間取り図
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投資用一棟売り

豊能郡豊能町吉野　オーナーチェンジ物件

700 万円
表面利回り  約9.94%
間取り
3SLDK
建物面積
127.52㎡
土地面積
112.39㎡ (33.99坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 大阪府豊能郡能勢町吉野
  • アイコン: 交通 能勢電鉄 妙見口 より車で16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07313
IP電話ご利用のお客様 ： 072-737-5239
ピタットハウス
池田店
point!
利回り9.94％！700万円で叶う高収益田舎物件！
  • 喧騒と無縁。能勢の静かな環境で心穏やかな生活を。
  • 井戸水利用可能！自然の恵みと暮らすエコな生活。
  • 広々127.52㎡の3SLDK。ゆとりのある田舎暮らしを満喫。
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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 緑豊かな住宅地
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 浄化槽
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • 出窓
  • 和室
  • 全居室６畳以上
  • 納戸
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 南面バルコニー
  • 南向き
  • 全室南向き
バス・トイレ
  • トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 豊能郡豊能町吉野　オーナーチェンジ物件
所在地 大阪府豊能郡能勢町吉野 MAP
建物面積 127.52㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 112.39㎡ (33.99坪)
間取り 3SLDK （1階：洋室12.0帖/洋室8.0帖 2階：和室8.0帖/LDK18.0帖/S4.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1994年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 無指定
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側4.0ｍ公道に接道/南側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 700万円
表面利回り 約9.94% 年間収入(想定) 約69.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 土砂災害警戒区域、宅地盛土法

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AYA400653
情報登録(更新)日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年12月3日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • こちらの物件は(現状)表面利回りが9.94％と非常に高く、投資物件としては優れています。建物自体も3SLDK、延床面積127.52㎡と広々としており、ゆとりのある間取りが魅力です。また、自然に囲まれた静かな環境で、喧騒を離れた田舎暮らしやセカンドハウス利用にも最適です。

周辺環境

小学校
能勢町立能勢ささゆり学園
8948m
中学校
能勢町立能勢ささゆり学園
8948m
幼稚園、保育園
認定こども園みどり丘幼稚園
6184m
高校
大阪府立豊中高校能勢分校
3298m
役所
能勢町役場
7569m
郵便局
歌垣郵便局
1705m
図書館
豊能町立図書館
1118m
交番
大阪府豊能警察署
3806m
公園
クラインガルテン能勢
8521m
病院
社会福祉法人花ノ木花ノ木医療福祉センター
1144m
銀行
JA大阪北部東郷支店
4699m
買物
スーパーマツモト大井南店
1057m
コンビニ
ファミリーマート亀岡本梅町店
4977m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大井店
1065m
ホームセンター
コメリハード＆グリーン能勢店
8552m
大学
私立京都先端科学大学京都亀岡キャンパス
1227m
飲食店
京都・火因河（亀岡ハイツ）
5420m
複合モール
ショッピングスクエア・ノセボックス
8773m

取扱店舗

ピタットハウス池田店
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
住所
大阪府池田市菅原町11-9ニチレク池田桜通り MAP
交通
阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07313 無料
メール お問い合わせ

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