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令和8年2月リフォーム完了。クロスや床を一新した綺麗な室内。
- 20畳の広々LDKが魅力の3LDK。家族でゆったり過ごせます。
- 大切なペットと暮らせます（規約有）。ペット飼育可能物件。
- 能勢電鉄線「滝山」駅徒歩4分。駅近で通勤・通学にも便利です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ライオンズマンション川西滝山 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市滝山町 MAP | ||
| 築年月 | 1998年8月 | 階数 | 8階建ての6階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK20.6帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖/洋室5.3帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 81.92㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 19.69㎡ |
費用
| 価格 | 2,480万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 10,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 内装 | （2026年02月）：全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400879 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）大京） / 管理会社（（株）大京アステージ） / 管理組合：あり / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月14日 |
スタッフコメント
- 能勢電鉄「滝山」駅徒歩4分の好立地に佇む、北東角部屋の開放感溢れる住戸です。令和8年2月にクロス・フローリングの張替えとハウスクリーニングを完了し、清潔感ある室内で新生活を即スタート可能。20帖超の広々LDKやペット飼育可も魅力です。小学校徒歩6分と近く、子育て世帯にも安心の住環境です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：2,467m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア2467m
- 小学校
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川西市立川西北小学校794m
- 中学校
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川西市立川西中学校1834m
- 幼稚園、保育園
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パステル保育園614m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校2194m
- 役所
-
川西市役所1877m
- 郵便局
-
川西萩原台郵便局1403m
- 図書館
-
川西市立中央図書館2459m
- 交番
-
川西警察署1003m
- 公園
-
鶯が丘第1公園1073m
- 病院
-
川西市立総合医療センター1631m
- 銀行
-
JA大阪北部細河支店2819m
- 買物
-
関西スーパー川西店860m
- コンビニ
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ファミリーマート池田東山町店2268m
- ドラッグストア
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キリン堂川西丸の内店921m
- ホームセンター
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ロイヤルホームセンターキセラ川西1152m
- 大学
-
私立宝塚医療大学2266m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店2121m
- 飲食店
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無添くら寿司池田西店2396m
- 複合モール
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ユニクロオアシスタウンキセラ川西店1186m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |