間取り図
区画図
明徳そでにの保育園
習志野市役所
マルエツ津田沼南店
ワイズディスカ香澄店
東武百貨店船橋店
スーパーバリュー幕張西店
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戸建て

習志野市袖ケ浦12期　１号棟

5,398 万円
間取り
4LDK
建物面積
104.93㎡
土地面積
128.94㎡ (39.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「京成津田沼駅」 徒歩19分 / JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩22分 / JR京葉線 「新習志野駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03152
IP電話ご利用のお客様 ： 043-307-8052
ピタットハウス
稲毛穴川店
point!
◆徒歩5分圏内に保育園・小学校・中学校の子育て安心エリア
  • ◆京成津田沼駅含む複数路線利用可能・買い物施設も近く便利
  • ◆リビング階段×折り上げ天井で開放感とつながりあるLDK
  • ◆4LDK＋納戸で家族の成長にも対応
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担当店舗：ピタットハウス稲毛穴川店

設備・条件

建物・立地
  • スーパー徒歩10分以内
  • ２沿線以上利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • BELS/省エネ基準適合
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • シャッター雨戸
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 電気
  • シューズボックス
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 納戸
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
特徴
  • ２階建

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 習志野市袖ケ浦12期　１号棟
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目 MAP
建物面積 104.93㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 128.94㎡ (39.00坪)
間取り 4LDK （LDK17.0帖/洋室10.0帖/洋室6.7帖/洋室5.7帖/洋室5.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側5.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 5,398万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限 ２２条区域・日影規制・絶対高さ10ｍ・都市再生特別措置法

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / 自社ホームページ / Instagram
取引態様 媒介 管理コード ACF400896
情報登録(更新)日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 1号棟は、家族の距離が近くなるリビング階段を採用した4LDK＋納戸のゆとりある住まいです。LDKは17帖、折り上げ天井で開放感があり、明るい空間が広がります。全居室2面採光のため、どのお部屋にも光と風がしっかり届く快適な設計。主寝室は10帖と広く、寝室＋ワークスペースなど多用途に使える余裕の広さです。収納面ではWICや納戸を備え、家族の荷物が増えても安心。南西向きで日当たりの良さも魅力です。保育園・小学校・中学校が徒歩5分圏内に揃い、近隣には商業施設も多く、子育てにも便利な立地。複数路線利用可能なため、通勤・通学のアクセスも良好な住環境です。

周辺環境

  • マルエツ津田沼南店
    マルエツ津田沼南店：745m
  • ワイズディスカ香澄店
    ワイズディスカ香澄店：1,188m
  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：5,482m
  • スーパーバリュー幕張西店
    スーパーバリュー幕張西店：1,162m
  • 習志野市役所
    習志野市役所：1,388m
  • 明徳そでにの保育園
    明徳そでにの保育園：470m
買物
マルエツ津田沼南店
745m
買物
ワイズディスカ香澄店
1188m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
5482m
ホームセンター
スーパーバリュー幕張西店
1162m
役所
習志野市役所
1388m
幼稚園、保育園
明徳そでにの保育園
470m
小学校
習志野市立袖ケ浦東小学校
294m
中学校
習志野市立第三中学校
473m
幼稚園、保育園
かすみ保育園
1352m
幼稚園、保育園
習志野市立新習志野こども園
1570m
高校
千葉県立津田沼高校
2194m
郵便局
習志野さぎ沼一郵便局
652m
図書館
習志野市立新習志野図書館
1517m
交番
習志野警察署
1815m
公園
袖ケ浦7号緑地
406m
公園
袖ケ浦遊歩道
484m
公園
香澄3号緑道
1233m
病院
社会医療法人社団菊田会習志野第一病院
1344m
銀行
千葉信用金庫津田沼支店
1344m
銀行
JA千葉みらい習志野支店
1417m
銀行
京葉銀行新習志野支店
1408m
買物
アタック習志野鷺沼店
842m
コンビニ
ローソン習志野袖ケ浦四丁目店
174m
コンビニ
ファミリーマート幕張インター店
463m
ドラッグストア
マツモトキヨシ谷津店
1541m
大学
私立千葉工業大学新習志野キャンパス
2543m
レンタルビデオ
ゲオ幕張店
1589m
飲食店
幸楽苑幕張インター店
466m
複合モール
ファッションセンターしまむらホームズ幕張店
2813m
複合モール
MrMax新習志野ショッピングセンター
1982m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛穴川店
ピタットハウス稲毛穴川店
株式会社Ｈａｌｅ・ＣＯＲＰ
住所
千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目8-16 MAP
交通
最寄駅が総武線稲毛駅・西千葉駅、千葉都市モノレール穴川駅・天台駅になります。少し駅から離れているので連絡頂ければお迎え上がります
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03152 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地 習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口 176,197人
人口増減率(2015年/2020年) 104.9%
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