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安定の25年一括借り上げ契約予定（障がい者グループホーム）
- 入居者入れ替え時の原状回復なし
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 幸手市 グループホーム | ||
| 所在地 | 埼玉県幸手市南２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 583.73㎡ (176.57坪) | |
| 間取り | - | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側12.2ｍ公道に21.1ｍ接道/北東側5.3ｍ公道に32.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 18,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.00% | 年間収入(想定) | 約1,440万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST413604 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱店舗
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
0037-6001-09259
無料
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生活情報
幸手市の暮らしデータ
幸手市は、豊かな自然に恵まれ、古くは日光道中の宿場町として、近年は首都圏の住宅都市として発展してきました。2015年3月に圏央道幸手ICが供用開始されたことに伴い、多方面へのアクセスが可能となり、市内農業・商業・工業の発展に期待が寄せられています。春には桜が街中を彩り、秋には豊かに実った稲が黄金色に広がります。多くの市民が文化・スポーツ活動を楽しむ施設や道路・公園など都市基盤の整備も進み、住みよさとゆとりあるまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 幸手市東4-6-8 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.satte.lg.jp/ |
| 総人口 | 50,066人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.3% |