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投資用一棟売り

南区南太田3丁目一棟マンション

15,800 万円
表面利回り  約6.73%
間取り
-
建物面積
499.10㎡
土地面積
273.69㎡ (82.79坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市南区南太田３丁目
  • アイコン: 交通 京急本線 「井土ヶ谷駅」 徒歩6分 / 横浜市ブルーライン 「蒔田駅」 徒歩11分 / 京急本線 「南太田駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ物件　満室想定時利回り６．７３％。
  • 開放感ある北東・南東角地　２０１２年大規模修繕工事実施済。
  • 京急本線 「井土ヶ谷」 駅まで徒歩６分　各商業施設が徒歩圏内。
  • 総戸数９戸　１ＬＤＫ８戸、事務所１戸　バス・トイレ別室。
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設備・条件

バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 南区南太田3丁目一棟マンション
所在地 神奈川県横浜市南区南太田３丁目 MAP
建物面積 499.10㎡（内法） 土地面積 公簿： 273.69㎡ (82.79坪)
間取り - （専有面積｜最小：42.11㎡～最大：140.58㎡） 階建て 4階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1976年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 15,800万円
表面利回り 約6.73% 年間収入(想定) 約1,064万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域、第4種高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 2012年大規模修繕工事実施済

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ物件　満室想定時利回り６．７３％。開放感ある北東・南東角地　２０１２年大規模修繕工事実施済。京急本線 「井土ヶ谷」 駅まで徒歩６分　各商業施設が徒歩圏内。総戸数９戸　１ＬＤＫ８戸、事務所１戸　バス・トイレ別室。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST414351
情報登録(更新)日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　満室想定時利回り６．７３％。開放感ある北東・南東角地　２０１２年大規模修繕工事実施済。京急本線 「井土ヶ谷」 駅まで徒歩６分　各商業施設が徒歩圏内。総戸数９戸　１ＬＤＫ８戸、事務所１戸　バス・トイレ別室。

周辺環境

  • 横浜市南図書館
    横浜市南図書館：1,756m
  • 南警察署
    南警察署：1,664m
図書館
横浜市南図書館
1756m
交番
南警察署
1664m
小学校
横浜市立南太田小学校
622m
中学校
横浜市立蒔田中学校
618m
幼稚園、保育園
南愛児園
407m
高校
横浜市立横浜商業高校
626m
役所
横浜市南区役所
2454m
郵便局
横浜南郵便局
605m
公園
南太田四丁目公園
703m
病院
公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院
1215m
銀行
かながわ信用金庫井土ヶ谷支店
495m
買物
マルエツ井土ヶ谷店
362m
コンビニ
セブンイレブン横浜井土ケ谷下町店
233m
ショッピング施設
京急百貨店
3234m
ドラッグストア
マツモトキヨシmatsukiyoLAB井土ヶ谷駅前店
486m
ホームセンター
（株）海野家具店
1401m
大学
私立関東学院大学横浜・関内キャンパス
3335m
レンタルビデオ
TSUTAYA阪東橋店
1955m
飲食店
ファーストキッチン井土ヶ谷マルエツ店
303m
複合モール
ビエラ蒔田
604m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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