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1階：コインランドリーと店舗が使用中、２階：事務所（空室）
- ３階：４LDK居宅 賃貸中、別棟：店舗、
- JR垂井駅徒歩10分
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 不破郡垂井町ビル | ||
| 所在地 | 岐阜県不破郡垂井町 MAP | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 919.30㎡ (278.08坪) | |
| 間取り | - （専有面積｜最小：346.89㎡～最大：346.89㎡） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1976年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側11.0ｍ公道に接道/西側11.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 5,100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.28% | 年間収入(想定) | 約626.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※別棟店舗：木造平屋建て（平成6年3月築、54.65㎡） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACW400076 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月25日 | 次回更新予定日 | 2026年3月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
垂井町立垂井小学校720m
- 中学校
-
垂井町立不破中学校1583m
- 幼稚園、保育園
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垂井町立宮代幼稚園963m
- 高校
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岐阜県立不破高校1758m
- 役所
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垂井町役場1348m
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取扱店舗
ピタットハウス可児店
株式会社プラトン
- 交通
- JR大多線「可児」駅 徒歩約7分 名鉄広見線「新可児」駅も利用可能
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第２火曜日
0037-6001-06220
無料
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