2,610万円
表面利回り：約4.50%
1K
種別 投資マンション
専有面積 22.41㎡（壁芯）
文京区湯島中古マンション
おすすめ
ポイント
【7階】最上階・西向き陽当たり良好の物件
4路線3駅利用可能で全線徒歩8分圏内
ルーフバルコニーのため開放感があり、様々な用途で使えます
オートロック・宅配ボックス・エレベーター等充実した共用部
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東京都文京区湯島３丁目
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東京メトロ銀座線 「末広町駅」 徒歩4分 / 東京メトロ千代田線 「湯島駅」 徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩8分
物件概要
| 築年月 | 2004年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 7階建ての7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 7.53㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 8,020円/月 |
| 修繕積立金 | 6,720円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | NA400033 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/エアコン/常時ゴミ出し可能/フラット35S適合・利用可/外観タイル張り/室内洗濯機置場/クローゼット/温水洗浄便座/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/浴室乾燥機/２口コンロ/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/最上階/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ/ルーフバルコニー
《物件の特徴》 最上階西向きの1K物件。4路線3駅利用可能で全線徒歩8分圏内のため生活に便利な立地です。
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備考
《満室時想定賃料》約117.6万円（年間）
《その他》備考：【現行利回り/4.5％】現行家賃/98,000円、現行年間収入117,600円株式会社ジャパンレジアスのサブリース付き / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月10日
次回更新予定｜2025年5月24日