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投資用一棟売り

花咲１丁目１棟アパート（ハウスピアヤマモト）

2,700 万円
表面利回り  約4.25%
間取り
1K
建物面積
162.00㎡
土地面積
165.27㎡ (49.99坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県習志野市花咲１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩12分 / 京成千葉線 「京成幕張本郷駅」 徒歩13分 / 京成本線 「京成大久保駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06377
IP電話ご利用のお客様 ： 043-275-2215
ピタットハウス
幕張本郷店
My Home Auction

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入札受付締切日時
2026年2月14日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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【入札物件】専属専任媒介のため、スムーズな取引が可能です
  • JR総武中央線幕張本郷駅徒歩12分・京成幕張本郷 駅徒歩13分
  • 土地面積約50坪（別途セットバックが必要です）
  • 建て替え用建築プラン・募集管理などご提案可能です
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担当店舗：ピタットハウス幕張本郷店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 花咲１丁目１棟アパート（ハウスピアヤマモト）
所在地 千葉県習志野市花咲１丁目 MAP
建物面積 162.00㎡（内法） 土地面積 公簿： 165.27㎡ (49.99坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：17.35㎡～最大：17.35㎡） （洋室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1990年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側3.6ｍ公道に9.6ｍ接道
備考 土地共有持分：100/100
建築確認番号

費用

価格 2,700万円
表面利回り 約4.25% 年間収入(想定) 約115万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 建築基準法第22条、宅地造成等工事規制区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
その他

備考：・建物、土地契約不適合免責・現在空室のお部屋の新規募集はしておりません・数年前に2階居室窓辺りから雨漏りが発生しておりますが現況でのお引渡しとなります・本物件は建築基準法第7条に定める完了検査を受けておらず、検査済証の交付を受けておりません。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST413707
情報登録(更新)日 2026年1月24日 次回更新予定日 2026年2月8日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • リブレ京成幕張本郷店
    リブレ京成幕張本郷店：527m
  • マツモトキヨシ幕張本郷店
    マツモトキヨシ幕張本郷店：542m
  • サカゼン幕張店
    サカゼン幕張店：574m
  • 習志野市役所
    習志野市役所：2,443m
  • 千葉幕張本郷郵便局
    千葉幕張本郷郵便局：622m
  • 習志野市立中央図書館
    習志野市立中央図書館：960m
  • 習志野警察署
    習志野警察署：1,743m
  • 幕張台公園
    幕張台公園：872m
  • 京葉銀行幕張本郷支店
    京葉銀行幕張本郷支店：674m
買物
リブレ京成幕張本郷店
527m
ドラッグストア
マツモトキヨシ幕張本郷店
542m
複合モール
サカゼン幕張店
574m
役所
習志野市役所
2443m
郵便局
千葉幕張本郷郵便局
622m
図書館
習志野市立中央図書館
960m
交番
習志野警察署
1743m
公園
幕張台公園
872m
銀行
京葉銀行幕張本郷支店
674m
小学校
習志野市立屋敷小学校
605m
中学校
習志野市立第六中学校
892m
幼稚園、保育園
泉保育園
429m

取扱店舗

ピタットハウス幕張本郷店
ピタットハウス幕張本郷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目8-4石渡第５ビル１階　 MAP
交通
総武線幕張本郷駅改札右　徒歩４分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06377 無料
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生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地 習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口 176,197人
人口増減率(2015年/2020年) 104.9%
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