現況：更地
角地のため陽当り・風通し良好
区画図
西側前面道路約５．４ｍ、周辺は低層の建物が多く開放感あり
陽当り良好・開放感あり
建物プラン例 　建物面積約130.84㎡
完成予想パース①
完成予想パース②
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土地

杉並区上井草４丁目　売地

6,280 万円
土地面積
118.99㎡ (35.99坪)
建蔽率
50%
容積率
100%
  • アイコン: 住所 東京都杉並区上井草４丁目
  • アイコン: 交通 西武新宿線 「上石神井駅」 徒歩12分 / 西武新宿線 「上井草駅」 徒歩15分 / JR中央本線 「西荻窪駅」 徒歩28分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00986
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6412-7460
ピタットハウス
目黒東山店
point!
◆角地形状◆日当り良好◆前面広く開放感あり◆
  • ◆間取り変更・カラーセレクト対応◆
  • ◆参考プランの用意もございます◆
  • ◆緑も多く、周辺環境充実で利便性の高いエリア◆
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担当店舗：ピタットハウス目黒東山店

設備・条件

建物・立地
  • 角地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • 陽当り良好
特徴
  • 建物プラン例有り

物件概要

物件種別

建物名称 杉並区上井草４丁目　売地
所在地 東京都杉並区上井草４丁目
土地面積 実測： 118.99㎡ (35.99坪) 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
最適用途 住宅用地
私道 なし
接道 西側5.4ｍに15.2ｍ接道/北東側3.8ｍに14.1ｍ接道
備考 セットバック：要

費用

価格 6,280万円
その他費用

契約条件

現況 更地
現況有姿分譲地
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡し/建築条件付き（請負契約期間：3.0ヶ月）
法令上の制限 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域

備考

取引態様 媒介 管理コード SJ400125
特定事項
その他 総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 参考プラン有（建物面積：130.84㎡/3,030万円） / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
建築条件とは この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日 2025年6月5日 次回更新予定日 2025年6月24日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • □35坪超の角地□第一種低層住居地域で周辺は低層の建物が多く、前面道路も広めで開放感あり□『4LDK + S + ロフト + ウォークインクローゼット + 南向き広々バルコニー』　　上記内容の参考プランもご用意しております□西武新宿駅まで19分、JR新宿駅まで25分、東京駅まで40分ほどでアクセス可□スーパーやドラッグストア、家電量販店が徒歩10分圏内に揃う利便性の高さ□体育館やグランド、温水プールと様々な設備が整うスポーツセンターあり□様々な種類の桜がある「石神井公園」で、たくさんの桜を眺めながら長い春を楽しめます

周辺環境

小学校
杉並区立桃井第四小学校
542m
中学校
杉並区立井草中学校
687m
幼稚園、保育園
杉並元氣保育園
399m
幼稚園、保育園
八幡幼稚園
664m
郵便局
練馬関一郵便局
635m
図書館
杉並区立今川図書館
913m
公園
下石神井緑地
259m
公園
関町南くすのき緑地
686m
公園
千川上水緑道
933m
公園
関町緑地
962m
公園
善福寺北緑地
837m
病院
医療法人社団杏順会越川病院
528m
買物
いなげや練馬上石神井南店
635m
買物
サミットストア善福寺店
786m
買物
西友上石神井店
885m
コンビニ
セブンイレブン練馬関町南2丁目店
636m
ドラッグストア
ウェルパーク練馬上石神井南店
799m
ホームセンター
Olympic関町店
447m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ善福寺店
782m

取扱店舗

ピタットハウス目黒東山店
ピタットハウス目黒東山店
株式会社レイズコーポレーション
住所
東京都目黒区東山２丁目3-2COM’S　FORUM　７階 MAP
交通
東急田園都市線【池尻大橋駅】東口より徒歩９分、東急東横線【中目黒駅】東口より徒歩11分、山手通り沿いのビルです
営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日・ゴールデンウイーク休業・4月27日から4月30日
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-00986 無料
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    第二希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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