3,500万円
表面利回り：約5.14%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 61.80㎡（壁芯）
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
おすすめ
ポイント
浦和レッズのホーム埼玉スタジアムへ徒歩圏内
最上階角部屋で眺望良好、天気の良い日には富士山が見えます
イオンモール浦和美園が目の前で買い物便利
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埼玉県さいたま市緑区美園５丁目
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埼玉高速鉄道 「浦和美園駅」 徒歩8分 / 埼玉高速鉄道 「東川口駅」 徒歩27分
物件概要
| 築年月 | 2013年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 10階建ての10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 11.47㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 21,690円/月 |
| 修繕積立金 | 21,890円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | MQ400001 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/始発駅/ＣＡＴＶ/CATVインターネット/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/カウンターキッチン/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/共用ゲストルーム/最上階/バルコニー2面以上/角部屋/前面棟無/都市ガス/エアコン/区画整理地内/ペット相談可/楽器相談/ＬＤＫ１５畳以上/２面採光/洗髪洗面化粧台/エレベータ/全居室フローリング/宅配ＢＯＸ/モニタ付オートロック/オートロック/給湯/防犯カメラ/高層階
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約180万円（年間）
《その他》管理会社（レーベンコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月13日
次回更新予定｜2025年6月27日