外観写真1
バルコニー面積不詳
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投資用区分所有

ジ・ミネルバ門前仲町ビル

1,375 万円
表面利回り  約5.49%
間取り
1R
専有面積
17.06㎡
所在階
地下1階・地上4階建ての2階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都江東区牡丹２丁目10-1
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「門前仲町駅」 徒歩5分 / 都営大江戸線 「門前仲町駅」 徒歩5分 / JR京葉線 「越中島駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04553
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5245-8801
ピタットハウス
門前仲町店
point!
【収益物件】オーナーチェンジ！表面利回り：5.49％
  • 【立地良し】駅近！スーパー目の前！住環境良好！
  • 【眺望良し】2階から春は大横川の桜がきれいに見えます！
  • 年間収入756,000円、オートロック、エレベーターあり
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担当店舗：ピタットハウス門前仲町店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 陽当り良好
キッチン
  • システムキッチン
  • IHコンロ
  • 独立型キッチン
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ジ・ミネルバ門前仲町ビル
所在地 東京都江東区牡丹２丁目10-1 MAP
築年月 1991年5月 階数 地下1階・地上4階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 12戸
間取り 1R 向き 南東
専有面積 17.06㎡（内法） バルコニー面積 2.00㎡

費用

価格(表面利回り) 1,375 万円 （約5.49%）
満室時想定賃料 約75.6万円（年間） その他収入
管理費 5,000円/月 修繕積立金 5,996円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 自主管理
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST408925
その他制限
その他 備考：【収益物件】オーナーチェンジ！表面利回り：5.49％【立地良し】駅近！スーパー目の前！住環境良好！【眺望良し】2階から春は大横川の桜がきれいに見えます！年間収入756,000円、オートロック、エレベーターあり※バルコニー面積は不詳です。 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 【収益物件】オーナーチェンジ！表面利回り：5.49％【立地良し】駅近！スーパー目の前！住環境良好！【眺望良し】2階から春は大横川の桜がきれいに見えます！年間収入756,000円、オートロック、エレベーターあり※バルコニー面積は不詳です。

周辺環境

  • 日本橋高島屋
    日本橋高島屋：2,718m
  • ニトリデコホーム赤札堂深川店
    ニトリデコホーム赤札堂深川店：471m
  • 深川ギャザリア
    深川ギャザリア：1,084m
  • TSUTAYA門前仲町店
    TSUTAYA門前仲町店：903m
  • 江東区役所
    江東区役所：2,486m
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  • 江東区立深川第三中学校
    江東区立深川第三中学校：641m
  • 東京都立第三商業高校
    東京都立第三商業高校：1,268m
ショッピング施設
日本橋高島屋
2718m
ホームセンター
ニトリデコホーム赤札堂深川店
471m
複合モール
深川ギャザリア
1084m
レンタルビデオ
TSUTAYA門前仲町店
903m
役所
江東区役所
2486m
交番
深川警察署
1390m
中学校
江東区立深川第三中学校
641m
高校
東京都立第三商業高校
1268m
小学校
江東区立臨海小学校
502m
幼稚園、保育園
富岡クローバー保育園
312m
郵便局
江東牡丹一郵便局
291m
図書館
東京海洋大学附属図書館越中島分館
836m
公園
古石場川親水公園
405m
病院
石川島記念病院
1232m
銀行
きらぼし銀行東陽町支店
322m
買物
スーパーオオゼキ門仲牡丹店
86m
コンビニ
ファミリーマート門前仲町店
125m
ドラッグストア
くすりの福太郎門前仲町2丁目店
118m
大学
国立東京海洋大学越中島キャンパス
723m
飲食店
しゃぶしゃぶ温野菜門前仲町店
163m

取扱店舗

ピタットハウス門前仲町店
ピタットハウス門前仲町店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江東区富岡１丁目9-9つるやビル1階 MAP
交通
東西線門前仲町駅　１番出口より徒歩20秒
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-04553 無料
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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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