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間取り図
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市川市立鶴指小学校
市川市立第八中学校
千葉県立市川工業高校
市川市役所第2庁舎
市川市中央図書館平田図書室
市川警察署
大洲防災公園
小松川信用金庫市川南支店
医療法人社団平静会大村病院
まいばすけっと市川大和田5丁目店
デイリーヤマザキ大洲2丁目店
東武百貨店船橋店
ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
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投資用一棟売り

市川市大和田４丁目テラスハウス

720 万円
表面利回り  約10.00%
間取り
2DK
建物面積
39.35㎡
土地面積
28.47㎡ (8.61坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県市川市大和田４丁目１９番７号
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「本八幡駅」 徒歩22分 / 都営新宿線 「本八幡駅」 徒歩22分 / JR総武本線 「市川駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05930
IP電話ご利用のお客様 ： 047-377-9111
ピタットハウス
本八幡店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年6月14日10時00分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
投資用不動産としてご検討ください　表面利回り約10％
  • テラスハウスの1室　2DK　新規内装リフォームを施しています
  • エアコン2台設置　モニター付インターホン　室内洗濯機置き場
  • 温水洗浄便座　広々クローゼット　階段下収納
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス本八幡店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 市川市大和田４丁目テラスハウス
所在地 千葉県市川市大和田４丁目１９番７号 MAP
建物面積 39.35㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 28.47㎡ (8.61坪)
間取り 2DK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 1976年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%/ 179%
地目 宅地
私道 私道負担面積：5.68㎡（持分：1/1）
接道 南西側4.4ｍ私道に11.6ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格 720万円
表面利回り 約10.00% 年間収入(想定) 約72万円
家賃保証   借上保証  
その他費用 前面道路による容積率の制限あり（179％）
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 第一種高度地区　法２２条区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ST412820
情報登録(更新)日 2026年6月14日 次回更新予定日 2026年6月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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コンビニ
デイリーヤマザキ大洲2丁目店
306m
買物
まいばすけっと市川大和田5丁目店
249m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
7495m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
1916m
病院
医療法人社団平静会大村病院
1557m
役所
市川市役所第2庁舎
1524m
図書館
市川市中央図書館平田図書室
1528m
交番
市川警察署
1590m
公園
大洲防災公園
531m
銀行
小松川信用金庫市川南支店
875m
小学校
市川市立鶴指小学校
437m
中学校
市川市立第八中学校
486m
高校
千葉県立市川工業高校
1556m
幼稚園、保育園
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取扱店舗

ピタットハウス本八幡店
ピタットハウス本八幡店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市南八幡４丁目7-14シャトー夕月１階 MAP
交通
総武線本八幡駅南口から徒歩２分（南口商店街沿いの1階です）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-05930 無料
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生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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