外観写真1
間取り図
大山崎町立第二大山崎小学校
大山崎町立大山崎中学校
京都府立西乙訓高校
大山崎町役場
円明寺郵便局
長岡京市立図書館
向日町警察署
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
京都信用金庫西山天王山支店
ラブリー円明寺
ファミリーマート大山崎町円明寺店
ダックス大山崎円明寺店
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ゲオ向日店
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投資用区分所有

収益　円明寺ヶ丘団地E棟

1,080 万円
表面利回り  約7.22%
間取り
3DK
専有面積
54.52㎡
所在階
4階建ての1階
向き
南西
  • アイコン: 住所 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩6分 / 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩27分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
point!
駅近☆阪急西山天王山駅まで徒歩6分！
  • 南西向きの為陽当たり・通風良好です！
  • オーナーチェンジ物件☆
  • 現在賃料65,000円/月で賃貸中！
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 収益　円明寺ヶ丘団地E棟
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山 MAP
築年月 1968年7月 階数 4階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 3DK (1階：DK6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖) 向き 南西
専有面積 54.52㎡（内法） バルコニー面積 13.00㎡

費用

価格(表面利回り) 1,080 万円 （約7.22%）
満室時想定賃料 約78万円（年間） その他収入
管理費 4,500円/月 修繕積立金 7,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 固定資産税・都市計画税：34,504円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 自主管理
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 3,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード EC05029
その他制限
その他 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※賃料月額65,000円(年間780,000円)利回り7.22% / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
ファミリーマート大山崎町円明寺店
173m
買物
ラブリー円明寺
350m
ドラッグストア
ダックス大山崎円明寺店
151m
ホームセンター
エディオンイズミヤ長岡店
1810m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
4512m
病院
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
978m
役所
大山崎町役場
1348m
郵便局
円明寺郵便局
366m
図書館
長岡京市立図書館
2056m
交番
向日町警察署
4262m
銀行
京都信用金庫西山天王山支店
752m
小学校
大山崎町立第二大山崎小学校
687m
中学校
大山崎町立大山崎中学校
1383m
高校
京都府立西乙訓高校
996m
幼稚園、保育園
京都先端科学大学附属みどりの丘幼稚園
400m
公園
長岡公園
1461m
ショッピング施設
洛西タカシマヤ
6625m
ホームセンター
ニトリデコホームイズミヤSC長岡店
1733m
大学
私立大阪歯科大学
9061m
飲食店
焼肉でん長岡京店
701m
複合モール
イズミヤショッピングセンター長岡
1808m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日(1〜3月は不定休)
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
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