外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

収益　南円明寺ヶ丘団地10棟

650 万円
表面利回り  約10.70%
間取り
4DK
専有面積
71.00㎡
所在階
4階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩17分 / JR東海道本線 「山崎駅」 徒歩29分 / 阪急電鉄京都線 「大山崎駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
point!
オーナーチェンジ物件☆
  • 現在賃料58,000円/月で賃貸中！
  • 表面利回り10.70%☆
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 収益　南円明寺ヶ丘団地10棟
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 MAP
築年月 1972年10月 階数 4階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 24戸
間取り 4DK (3階：DK/洋室/和室6.0帖/和室6.0帖/和室4.5帖) 向き 南西
専有面積 71.00㎡（壁芯） バルコニー面積 15.00㎡

費用

価格(表面利回り) 650 万円 （約10.70%）
満室時想定賃料 約69.6万円（年間） その他収入
管理費 18,000円/月 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 自主管理
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード EC05065
その他制限
その他 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
大山崎町立第二大山崎小学校
516m
中学校
大山崎町立大山崎中学校
1548m
幼稚園、保育園
大山崎さくらの里保育園
307m
高校
京都府立西乙訓高校
825m
役所
大山崎町役場
1321m
郵便局
円明寺郵便局
750m
図書館
長岡京市立図書館
2604m
交番
向日町警察署
4811m
公園
長岡公園
1919m
病院
京都済生会病院
1397m
銀行
京都信用金庫西山天王山支店
1317m
買物
ラブリー円明寺
950m
コンビニ
ファミリーマート大山崎町円明寺店
631m
ショッピング施設
京阪百貨店くずはモール店
5179m
ドラッグストア
ダックス大山崎円明寺店
609m
ホームセンター
エディオンイズミヤ長岡店
2358m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
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    第二希望

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