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0037-6001-09147
阪急西山天王山駅まで徒歩5分☆
- オーナーチェンジ物件！
- 現在賃料66,500円/月で賃貸中！
- 表面利回り約9.06%☆
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 収益 円明寺ヶ丘団地D棟 | ||
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山 MAP | ||
| 築年月 | 1968年7月 | 階数 | 4階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 3DK | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 54.52㎡（内法） | バルコニー面積 | 13.00㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 880 万円 （約9.06%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約79.8万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他月額費用 | 自治会費：100円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 一部委託 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 3,000円/月（税込） バイク置き場：あり 300円/月（税込） 駐輪場：あり 100円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | EC400550 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（日本ハウズイング） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※ペット飼育可(規約による制限有) / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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