750万円
表面利回り：約9.60%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 50.41㎡（壁芯）
長岡京市奥海印寺マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件☆
現在賃料60,000円/月（共益費含む）で賃貸中♪
表面利回り9.6%☆
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京都府長岡京市奥海印寺片山田
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阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩26分 / 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩28分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩36分
物件概要
| 築年月 | 1991年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 5階建ての4階 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー面積 | 6.30㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 7,000円/月 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 11,000円/月 |
| 修繕積立金 | 12,100円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | EC400390 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/専用トイレ/シャワー/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/エレベータ/オートロック
《物件の特徴》：オーナーチェンジ物件☆
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備考
《満室時想定賃料》：約72万円（年間）
《その他月額費用》：共用部火災保険：600円
《その他》：管理会社（グローバルコミュニティ㈱） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※令和6年度 固定資産税・都市計画税年額135,500円 ※駐車場の空き状況は2025年2月1日現在 【その他制限】第一種高度地区・準防火地域・宅地造成工事規制区域・西山・山麓景観区域 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月7日
次回更新予定｜2025年11月23日