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間取り図
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投資用一棟売り

下宿　啓明荘

2,200 万円
表面利回り  約42.65%
間取り
1R
建物面積
563.73㎡
土地面積
392.92㎡ (118.85坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
  • アイコン: 交通 「県営・長崎バス 女の都入口バス停」 徒歩2分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08221
IP電話ご利用のお客様 ： 095-827-5354
ピタットハウス
長崎中央店
point!
満室想定表面利回り42.65％　建物内部改修は必要です。
  • 1世帯当たり23,000円／月
  • 社員寮や下宿・シェアハウス等用途は様々考えられます。
  • バス停も近く通勤通学に便利な場所です。
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担当店舗：ピタットハウス長崎中央店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 下宿　啓明荘
所在地 長崎県西彼杵郡長与町高田郷 MAP
建物面積 563.73㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 392.92㎡ (118.85坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：9.90㎡～最大：9.90㎡） 階建て 3階建て
総戸数 34戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1986年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,200万円
表面利回り 約42.65% 年間収入(想定) 約938.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：女の都入口にあるRC造りのアパートです。下宿用として使用していましたので社員寮やシェアハウス、又は単身用の家賃設定で満室経営もいいですね。近くにはお弁当屋さんや飲食店などがあり生活しやすい住環境です。大通りから少し入った立地です。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード GD03505
情報登録(更新)日 2025年11月18日 次回更新予定日 2025年12月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
長崎市立女の都小学校
741m
小学校
長与町立長与南小学校
1619m
中学校
長与町立高田中学校
1773m
幼稚園、保育園
社会福祉法人有志会女の都青い鳥保育園
714m
幼稚園、保育園
フレンド幼稚園
869m
高校
長崎市立長崎商業高校
1282m
役所
長崎市役所西浦上地域センター
2862m
郵便局
長崎女の都郵便局
676m
図書館
長崎県立大学シーボルト校附属図書館
646m
交番
浦上警察署
2859m
公園
女の都近隣公園
1847m
病院
医療法人常葉会長与病院
919m
銀行
JA長崎せいひ西浦上支店
2644m
買物
マックスバリュ長与店
1543m
コンビニ
セブンイレブン長与まなび野店
599m
ショッピング施設
長崎玉屋
7535m
ショッピング施設
浜屋百貨店長崎浜屋
7887m
ドラッグストア
ココカラファイン長与店
2556m
ホームセンター
OKホーム＆ガーデン長与店
2659m
大学
長崎県立大学シーボルト校
605m
レンタルビデオ
ゲオ長崎大学前店
3189m
飲食店
ほっともっと県立大学シーボルト校前店
818m
複合モール
チトセピア
2857m

取扱店舗

ピタットハウス長崎中央店
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
住所
長崎県長崎市万屋町2-21 MAP
交通
長崎電軌　螢茶屋支線「めがね橋」電停　徒歩２分
営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・ＧＷ、年末年始・夏季（8/9〜8/16）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-08221 無料
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