3,699万円
表面利回り：約4.54%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 53.46㎡（壁芯）
新宿区上落合中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 ６階建て ３階 南向き ２ＬＤＫ
東京メトロ東西線 「落合」 駅徒歩５分 ３駅４路線利用可能
ワイドバルコニーにより爽やかな風 クローゼット
リビングの隣に和室有 料理に集中できる独立型のキッチン
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東京都新宿区上落合１丁目
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東京メトロ東西線 「落合駅」 徒歩5分 / 都営大江戸線 「中井駅」 徒歩8分 / 西武新宿線 「中井駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 1979年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 6階建ての3階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 5.40㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | せい智建設（株） |
| 管理会社 | 朝日管理（株） |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 13,050円/月 |
| 修繕積立金 | 17,100円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST410784 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/ＣＡＴＶ/都市ガス/BSアンテナ/CSアンテナ/南向き/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/２面採光/クローゼット/システムキッチン/追い焚き風呂/２口コンロ/エレベータ/給湯/オートロック/ワイドバルコニー/南面バルコニー
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約168万円（年間）
《その他》：施工会社（せい智建設（株）） / 管理会社（朝日管理（株）） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件 ６階建て ３階 南向き ２ＬＤＫ 東京メトロ東西線 「落合」 駅徒歩５分 ３駅４路線利用可能 ワイドバルコニーにより爽やかな風 クローゼット リビングの隣に和室有 料理に集中できる独立型のキッチン / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月10日
次回更新予定｜2025年10月25日