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ZEH住宅♪ 太陽光発電システム物件♪ ｌｏｔ対応住宅♪
- 耐震等級３♪シューズクローク カップボード ファミリークローク
- 駐車スペース４台可能！吹き抜けがあるＬＤＫで開放的な居住空間♪
- 家事動線良好で奥様に優しい効率アップ！スーパーへ徒歩約４分至近
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 坂井 戸建 「太陽光発電システム ｌｏｔ対応住宅」 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井 MAP | ||
| 建物面積 | 97.87㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 160.74㎡ (48.62坪) |
| 間取り | 3SLDK （1階：LDK18.0帖 2階：洋室6.5帖/洋室4.5帖/洋室4.5帖/その他3.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に11.4ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | あおぞらｅチャージ：月々18,900円（10年間） | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （4台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：太陽光発電システム：5.6ｋｗ＋蓄電池5.0ｋｗ：電気代節約 エアコン5台設置 ｌｏｔ対応住宅 耐震等級3 シューズクローク カップボード パントリー 食洗器 ファミリークローク 駐車スペース４台可能（車種による） 吹き抜けリビング EV車コンセントあり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL01595 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
周辺環境
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ウオロク大学前店：245m
- 買物
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ウオロク大学前店245m
- 小学校
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新潟市立新通つばさ小学校275m
- 中学校
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新潟市立坂井輪中学校2019m
- ドラッグストア
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ウエルシア新潟大学前店235m
- コンビニ
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ローソン新潟大学南店752m
- 買物
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原信 新通店950m
- 病院
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社会福祉法人新潟市社会事業協会信1310m
- 幼稚園、保育園
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スマイルはじめ保育園668m
- 銀行
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新潟信用金庫新潟西支店1285m
- 郵便局
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新潟大野郵便局697m
- 高校
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私立日本文理高校1062m
- 役所
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新潟市西区役所西出張所2077m
- 図書館
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新潟大学附属図書館中央図書館1663m
- 交番
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新潟西警察署3312m
- 公園
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寺尾中央公園3021m
- ホームセンター
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ベスト電器サービスショップオカ新360m
取扱店舗
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- お車の方★新潟駅より約500ｍ先の右手に交番がある信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！ バス停★「万代シティ」徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始
0037-6001-03874
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |