980万円
58.41坪
種別 土地
土地面積 193.10㎡
新潟市西区上新栄町売地
おすすめ
ポイント
前面道路が広く閑静な住宅街の立地です。 解体更地引渡し（※）
敷地面積：193.10㎡（約58.41坪） 私道面積：60㎡
前面道路幅員：約6ｍ 南面なので、日当りも良好です。
間口：約15ｍ 奥行：約12ｍ ※土地付建物として販売も可能
-
新潟県新潟市西区上新栄町６丁目
-
JR上越新幹線 「新潟駅」 バス43分 「新潟交通 新潟科学技術学園前」 徒歩3分 / JR越後線 「寺尾駅」 徒歩22分 / JR越後線 「新潟大学前駅」 徒歩27分
物件概要
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 指定なし |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側6.0ｍ私道に15.8ｍ接道/位置指定道路：あり |
| 私道 | 私道負担面積：60.0㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 古屋あり更地引渡可 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 更地渡し/相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL400042 |
-
設備・特記
《設備》 陽当り良好/南道路/前道６ｍ以上/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内
《物件の特徴》 前面道路が広く閑静な住宅街の立地です。 解体更地引渡し（※）
-
備考
《その他制限》：建築基準法第22条 北側斜線 道路斜線 日影規制 絶対高さ制限10ｍ
《その他》販売戸数（ 1区画） / その他（※契約後解体、引渡し時期相談。解体更地引渡し。※現在、古家あり（昭和51年4月築。木造セメント瓦葺 2階建て）延床98.76㎡ ※現況引渡しもご相談可能です。）
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月18日
次回更新予定｜2025年5月31日