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★近協パレス前バス停まで徒歩１分♪
- ★平成9年3月建築♪
- ★オーナーチェンジ物件です♪
- ★6階建ての6階部分です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 近協パレス京都久御山 | ||
| 所在地 | 京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野 MAP | ||
| 築年月 | 1997年3月 | 階数 | 6階建ての6階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 東 |
| 専有面積 | 64.28㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 19.44㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,320 万円 （約7.27%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約96万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,976円/月 | 修繕積立金 | 7,930円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS401948 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（㈱藤木工務店 京都支店） / 管理会社（和光建物総合管理(㈱)） / 管理組合：あり / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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久御山町役場：1,691m
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久御山町立御牧小学校：1,689m
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久御山町立久御山中学校：1,597m
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京都府立久御山高校：3,865m
- 役所
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久御山町役場1691m
- 小学校
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久御山町立御牧小学校1689m
- 中学校
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久御山町立久御山中学校1597m
- 高校
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京都府立久御山高校3865m
- 幼稚園、保育園
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つぼみ保育園866m
- 郵便局
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- 図書館
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八幡市立八幡市民図書館3984m
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エディオン久御山店2597m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
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