宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。

建物・立地	周辺交通量少なめ耐震構造閑静な住宅街 BELS/省エネ基準適合
部屋設備	バルコニークローゼット電気ウォークインクローゼットＬＤＫ１５畳以上グルニエ複層ガラス全居室収納
キッチン	システムキッチン食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機温水洗浄便座浴室暖房浴室に窓

部屋種別	戸建て
建物名称	宇治市宇治矢落　新築戸建住宅
所在地	京都府宇治市宇治矢落 MAP
建物面積	76.25㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 64.50㎡ (19.51坪)
間取り	2SLDK （1階：LDK15.8帖 2階：洋室6.0帖/洋室5.2帖/S5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側4.0ｍ公道に4.3ｍ接道
備考
建築確認番号	第R07確認建築近確0001598号

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	備考：※設計管理費用120万円は建物価格に含む　※外構費120万円別途要（税込）※準防火地域内の準耐火建築物の為建蔽率は70％を適用 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AAS402194
情報登録(更新)日	2025年12月17日	次回更新予定日	2025年12月31日

市区役所所在地	宇治市宇治琵琶33
公式ホームページURL	https://www.city.uji.kyoto.jp/
総人口	179,630人
人口増減率(2015年/2020年)	97.3%

宇治市宇治矢落　新築戸建住宅

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価格	2,699万円
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