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オーナーチェンジ物件です♪
- 間取り3DK＋軽車両駐車可能です♪
- 前面道路幅員約6mございます♪
- 賃料月額40,000円にて賃貸中！表面利回り10％です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市神明中古戸建 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市神明宮東 | ||
| 建物面積 | 51.81㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 59.41㎡ (17.97坪) |
| 間取り | 3DK （1階：DK5.7帖/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1974年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.00% | 年間収入(想定) | 約48万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 第一種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：収益物件 表面利回り10％ 現在月額家賃4万円で賃貸中 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS8257 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ローソン宇治神明宮北店：421m
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コープ宇治神明：1,336m
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キリン堂宇治広野店：519m
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コーナンPRO宇治大久保店：1,671m
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平和書店TSUTAYA小倉店：2,710m
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宇治武田病院：2,389m
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宇治市役所：1,444m
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宇治市中央図書館：1,689m
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京都中央信用金庫神明支店：547m
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宇治市立広野中学校：820m
- コンビニ
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ローソン宇治神明宮北店421m
- 買物
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コープ宇治神明1336m
- ドラッグストア
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キリン堂宇治広野店519m
- ホームセンター
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コーナンPRO宇治大久保店1671m
- レンタルビデオ
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平和書店TSUTAYA小倉店2710m
- 病院
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宇治武田病院2389m
- 役所
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宇治市役所1444m
- 郵便局
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宇治神明宮郵便局529m
- 図書館
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宇治市中央図書館1689m
- 銀行
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京都中央信用金庫神明支店547m
- 小学校
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宇治市立大開小学校705m
- 中学校
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宇治市立広野中学校820m
- 幼稚園、保育園
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宇治市立神明幼稚園787m
- 高校
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私立立命館宇治高校1752m
- 交番
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宇治警察署1850m
- 公園
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城南荘児童公園360m
- 大学
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私立京都文教大学4754m
- 飲食店
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ブロンコビリー宇治店1445m
- 複合モール
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大久保100番街1419m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |