660万円
表面利回り：約10.00%
4K
種別 戸建て
建物面積 46.37㎡（壁芯）
宇治市槇島町中古戸建
おすすめ
ポイント
2024年11月末リフォーム済みです♪
北西角地につき陽当り・風通し良好です♪
オーナーチェンジ物件です♪
間取り4K＋駐車スペース1台ございます♪（車種による）
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京都府宇治市槇島町南落合
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近鉄京都線 「向島駅」 徒歩18分 / 近鉄京都線 「小倉駅」 徒歩21分
物件概要
| 築年月 | 1965年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 87.96㎡ (26.61坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側5.0ｍ私道に1.9ｍ接道/西側4.0ｍ私道に10.0ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：40.48㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS400689 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/エアコン/上水道/周辺交通量少なめ/電気/整形地/閑静な住宅街/下水道/浴室に窓/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/床下収納/追い焚き風呂/３口コンロ/グリル/角地/南面バルコニー
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約66万円（年間）
《その他費用》：備考：2024年11月末リフォーム内容：壁・クロス施行（一部）、浴室CF張替、畳表替、襖交換、ハウスクリーニング ※増築未登記部分有 ※建ぺい率角地指定有：60％→70％ ※私道負担面積は公簿面積に含まれておりません。※ペット飼育可（条件有） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：準防火地域、高度地区、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
《その他》備考：2024年11月末リフォーム内容：壁・クロス施行（一部）、浴室CF張替、畳表替、襖交換、ハウスクリーニング ※増築未登記部分有 ※建ぺい率角地指定有：60％→70％ ※私道負担面積は公簿面積に含まれておりません。※ペット飼育可（条件有） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月9日
次回更新予定｜2025年5月27日