470万円
表面利回り：約12.76%
3DK
種別 戸建て
建物面積 49.19㎡（壁芯）
宇治市木幡中古戸建
おすすめ
ポイント
2023年5月リフォーム完成済みです♪
オーナーチェンジ物件です♪
JR・京阪の2沿線利用可能です♪
間取り3DK・全室フローリング♪
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京都府宇治市木幡南山
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JR奈良線 「木幡駅」 徒歩11分 / 京阪電鉄宇治線 「木幡駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 1975年9月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 66.19㎡ (20.02坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側4.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AAS400692 |
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設備・特記
《設備》 プロパンガス/２沿線以上利用可/上水道/周辺交通量少なめ/電気/整形地/内装リフォーム/閑静な住宅街/再建築不可
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約60万円（年間）
《その他費用》：備考：※保険会社加入済 ※敷金50,000円 ※容積率超過 ※前面道路公道ですが2ｍ以上接道していないため再建築不可 ※連棟式建物（2戸1）※令和5年リフォーム内容：キッチン・トイレ・風呂交換、クロス・フローリング貼替、給湯器交換等 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：法22条区域、第1種高度地区
《その他》備考：※保険会社加入済 ※敷金50,000円 ※容積率超過 ※前面道路公道ですが2ｍ以上接道していないため再建築不可 ※連棟式建物（2戸1）※令和5年リフォーム内容：キッチン・トイレ・風呂交換、クロス・フローリング貼替、給湯器交換等 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月9日
次回更新予定｜2025年5月27日