外観写真1
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外観写真3
外観写真4
間取り図
部屋写真1
部屋写真2
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部屋写真4
部屋写真5
部屋写真6
部屋写真7
部屋写真8
部屋写真9
TVドアホン
浴室乾燥機
小屋裏収納
部屋写真13
部屋写真14
部屋写真15
部屋写真16
部屋写真17
部屋写真18
部屋写真19
部屋写真20
洗濯機置場
部屋写真22
フレンドマート八幡鷹飼店
ファミリーマート近江八幡中小森町
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戸建て

中小森町分譲地　11号地

3,820 万円
間取り
3LDK
建物面積
96.05㎡
土地面積
150.60㎡ (45.56坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 滋賀県近江八幡市中小森町
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「近江八幡駅」 徒歩21分 / JR東海道本線 「篠原駅」 徒歩36分 / 近江鉄道八日市線 「近江八幡駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04625
IP電話ご利用のお客様 ： 0748-32-2053
ピタットハウス
近江八幡店
point!
家計にやさしいオール電化（エコキュート）、ZEH住宅！！
  • 長期優良住宅（耐震等級3取得）！！
  • 太陽光発電3.96kw対応！
  • 制震装置TRCダンパー！！
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担当店舗：ピタットハウス近江八幡店

設備・条件

建物・立地
  • 制震構造
  • オール電化
  • 区画整理地内
  • 駐車場２台分
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バリアフリー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 電気
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • IHコンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • 区画整理地内

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 中小森町分譲地　11号地
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町 MAP
建物面積 96.05㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 150.60㎡ (45.56坪)
間取り 3LDK （1階：LDK16.5帖 2階：洋室7.1帖/洋室6.9帖/洋室6.4帖 3階：その他7.5帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2023年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側6.0ｍ公道に13.1ｍ接道
備考
建築確認番号 第R02確認建築滋建住00612号

費用

価格 3,820万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク 小屋裏収納付き！
取引態様 媒介 管理コード NI00377
情報登録(更新)日 2025年5月6日 次回更新予定日 2025年5月25日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 家計にやさしいオール電化（エコキュート）、ZEH住宅！！長期優良住宅（耐震等級3取得）！！太陽光発電3.96kw対応！制震装置TRCダンパー！！フラット35S対応！システムキッチン、トイレ2ヶ所、1坪タイプの浴室、IHシステムキッチン！TVドアホン、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面台！

周辺環境

  • ファミリーマート近江八幡中小森町
    ファミリーマート近江八幡中小森町：534m
  • フレンドマート八幡鷹飼店
    フレンドマート八幡鷹飼店：1,383m
  • イオン近江八幡
    イオン近江八幡：1,500m
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    ウエルシア近江八幡若宮店：958m
  • 近江八幡市立総合医療センター
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    近江八幡市立桐原東小学校：1,305m
  • 近江八幡市立八幡西中学校
    近江八幡市立八幡西中学校：2,673m
コンビニ
ファミリーマート近江八幡中小森町
534m
買物
フレンドマート八幡鷹飼店
1383m
ショッピング施設
イオン近江八幡
1500m
ドラッグストア
ウエルシア近江八幡若宮店
958m
病院
近江八幡市立総合医療センター
1708m
役所
近江八幡市役所
2413m
郵便局
近江八幡中小森郵便局
544m
小学校
近江八幡市立桐原東小学校
1305m
中学校
近江八幡市立八幡西中学校
2673m
幼稚園、保育園
近江八幡市立桐原保育所
582m
高校
滋賀県立八幡高校
1163m
図書館
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3860m
交番
近江八幡警察署
1938m
公園
篠原公園
2750m
銀行
京都銀行近江八幡支店
1753m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド近江店
1753m

取扱店舗

ピタットハウス近江八幡店
ピタットハウス近江八幡店
株式会社アソシエホーム
住所
滋賀県近江八幡市堀上町190-1リファインドパレス　107号 MAP
交通
近江八幡駅徒歩１５分/堀上町信号付近「緑色の看板、ウサギとカメ（ピタとタット）が目印です。駅までの送迎サービスもしております
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第1、第3火曜日
アイコン: お電話 0037-6001-04625 無料

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生活情報

近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市は、琵琶湖の東岸に位置し、佐々木六角氏の居城であった観音寺城跡、織田信長が築いた安土城跡や豊臣秀次が築いた八幡山城跡など各時代を代表する史跡や、全国に雄飛した八幡商人が残した白壁の土蔵をはじめとする歴史ある美しい町並を特徴としています。また、世界的にも稀な淡水湖上の有人島・沖島を有するとともに、市北東部に広がるラムサール条約登録湿地の西の湖を含む水郷地帯は、琵琶湖八景の一つに数えられています。

基本データ

市区役所所在地 近江八幡市桜宮町236
公式ホームページURL https://www.city.omihachiman.lg.jp/
総人口 81,122人
人口増減率(2015年/2020年) 100%
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