外観写真1
外観写真2
外観写真3
外観写真4
間取り図
部屋写真1
部屋写真2
部屋写真3
部屋写真4
区画図
近江八幡市立桐原東小学校
近江八幡市立八幡西中学校
滋賀県立八幡高校
近江八幡市役所
近江八幡中小森郵便局
近江八幡市立図書館
近江八幡警察署
近江八幡市立総合医療センター
京都銀行近江八幡支店
フレンドマート八幡鷹飼店
ファミリーマート近江八幡中小森町店
スギ薬局近江八幡西店
前へ
次へ
前へ
次へ
戸建て

近江八幡市中小森町1期　1号棟

3,498 万円
間取り
5LDK
建物面積
105.58㎡
土地面積
139.67㎡ (42.25坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 滋賀県近江八幡市中小森町
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「近江八幡駅」 徒歩22分 / JR東海道本線 「篠原駅」 徒歩38分 / JR東海道本線 「安土駅」 徒歩67分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04625
IP電話ご利用のお客様 ： 0748-32-2053
ピタットハウス
近江八幡店
point!
オール電化でキッチンのお掃除も楽々です！
  • LDK横洋室　続き間で21.5帖のリビングとして利用できます！
  • 食器乾燥機付きで家事のサポートに！
  • 2WIC、SICと収納楽々！
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-04625
担当店舗：ピタットハウス近江八幡店

設備・条件

建物・立地
  • オール電化
  • フラット35S適合・利用可
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バリアフリー
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • IHコンロ
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
  • トイレ２ヶ所
  • オートバス
特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）
  • 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 近江八幡市中小森町1期　1号棟
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町 MAP
建物面積 105.58㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 139.67㎡ (42.25坪)
間取り 5LDK （1階：LDK17.0帖/洋室4.5帖 2階：洋室7.7帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖/洋室4.5帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側6.9ｍ公道に接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号 第KS124-0410-63135号

費用

価格 3,498万円
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台）　

備考

特定事項
その他

施工会社（ケイアイプランニング（株）） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード NI400035
情報登録(更新)日 2025年5月6日 次回更新予定日 2025年5月25日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オール電化でキッチンのお掃除も楽々です！LDK横洋室　続き間で21.5帖のリビングとして利用できます！食器乾燥機付きで家事のサポートに！2WIC、SICと収納楽々！

周辺環境

  • ファミリーマート近江八幡中小森町店
    ファミリーマート近江八幡中小森町店：585m
  • フレンドマート八幡鷹飼店
    フレンドマート八幡鷹飼店：1,302m
  • スギ薬局近江八幡西店
    スギ薬局近江八幡西店：964m
  • 近江八幡市立総合医療センター
    近江八幡市立総合医療センター：1,545m
  • 近江八幡市役所
    近江八幡市役所：2,194m
  • 近江八幡中小森郵便局
    近江八幡中小森郵便局：370m
  • 近江八幡市立図書館
    近江八幡市立図書館：3,697m
  • 近江八幡警察署
    近江八幡警察署：1,775m
  • 京都銀行近江八幡支店
    京都銀行近江八幡支店：1,574m
  • 近江八幡市立桐原東小学校
    近江八幡市立桐原東小学校：1,131m
  • 近江八幡市立八幡西中学校
    近江八幡市立八幡西中学校：2,724m
  • 滋賀県立八幡高校
    滋賀県立八幡高校：991m
コンビニ
ファミリーマート近江八幡中小森町店
585m
買物
フレンドマート八幡鷹飼店
1302m
ドラッグストア
スギ薬局近江八幡西店
964m
病院
近江八幡市立総合医療センター
1545m
役所
近江八幡市役所
2194m
郵便局
近江八幡中小森郵便局
370m
図書館
近江八幡市立図書館
3697m
交番
近江八幡警察署
1775m
銀行
京都銀行近江八幡支店
1574m
小学校
近江八幡市立桐原東小学校
1131m
中学校
近江八幡市立八幡西中学校
2724m
高校
滋賀県立八幡高校
991m
幼稚園、保育園
近江八幡市立桐原保育所
743m
公園
篠原公園
2911m
ホームセンター
ケーズデンキ近江八幡店
1779m
大学
私立びわこ学院大学
1103m
飲食店
すき家近江八幡店
966m
複合モール
ファッションセンターしまむら近江八幡店
1739m

取扱店舗

ピタットハウス近江八幡店
ピタットハウス近江八幡店
株式会社アソシエホーム
住所
滋賀県近江八幡市堀上町190-1リファインドパレス　107号 MAP
交通
近江八幡駅徒歩１５分/堀上町信号付近「緑色の看板、ウサギとカメ（ピタとタット）が目印です。駅までの送迎サービスもしております
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第1、第3火曜日
アイコン: お電話 0037-6001-04625 無料

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市は、琵琶湖の東岸に位置し、佐々木六角氏の居城であった観音寺城跡、織田信長が築いた安土城跡や豊臣秀次が築いた八幡山城跡など各時代を代表する史跡や、全国に雄飛した八幡商人が残した白壁の土蔵をはじめとする歴史ある美しい町並を特徴としています。また、世界的にも稀な淡水湖上の有人島・沖島を有するとともに、市北東部に広がるラムサール条約登録湿地の西の湖を含む水郷地帯は、琵琶湖八景の一つに数えられています。

基本データ

市区役所所在地 近江八幡市桜宮町236
公式ホームページURL https://www.city.omihachiman.lg.jp/
総人口 81,122人
人口増減率(2015年/2020年) 100%
近江八幡市の生活情報を詳しくみる