間取り図
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マンション

レイセニット江坂

3,998 万円
管理費  8,220 円
修繕積立金  17,060 円
間取り
3LDK
専有面積
63.20㎡
所在階
9階建ての3階
向き
北
  • アイコン: 住所 大阪府吹田市南金田２丁目
  • アイコン: 交通 地下鉄御堂筋線 「江坂駅」 徒歩12分 / 阪急電鉄千里線 「豊津駅」 徒歩13分 / 阪急電鉄千里線 「吹田駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06882
IP電話ご利用のお客様 ： 06-4309-6840
ピタットハウス
大阪天満宮店
point!
大阪内環状線に面した2025年10月リノベーション完成物件！
  • 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約12分、阪急千里線「豊津」駅
  • 徒歩約13分と、2WAYアクセスも可能な好立地☆ペットも相談が
  • 可能な魅力あふれる3LDK！ぜひ一度ごらんください♪
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担当店舗：ピタットハウス大阪天満宮店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • 南面バルコニー
  • 内装リフォーム
  • リノベーション
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 レイセニット江坂
所在地 大阪府吹田市南金田２丁目 MAP
築年月 2002年2月 階数 9階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 22戸
間取り 3LDK (LDK11.8帖/洋室6.0帖/洋室5.9帖/洋室5.3帖) 向き 北
専有面積 63.20㎡（壁芯） バルコニー面積 19.28㎡

費用

価格 3,998万円（税込）
管理費 8,220円/月 修繕積立金 17,060円/月
その他月額費用 町内会費：275円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 190,000円/月（税込） 空き状況要確認　月額16,000円〜19,000円　

リフォーム

水回り （2025年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2025年10月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AJK400149
その他制限
その他 管理会社（グローバルコミュニティ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年12月4日 次回更新予定日 2025年12月21日

周辺環境

小学校
吹田市立吹田南小学校
791m
中学校
吹田市立第六中学校
521m
幼稚園、保育園
吹田市立認定こども園吹田南幼稚園
400m
幼稚園、保育園
認定こども園かんらんこども園
359m
役所
吹田市役所
1394m
郵便局
吹田郵便局
603m
図書館
吹田市立江坂図書館
895m
交番
大阪府吹田警察署
894m
公園
南吹田公園
600m
公園
江坂公園
825m
病院
特定医療法人ダイワ会大和病院
679m
銀行
京都中央信用金庫江坂支店
512m
買物
サンディ吹田泉町店
455m
買物
フードショップ青葉江坂店
685m
コンビニ
ローソン南金田二丁目店
82m
ドラッグストア
スギ薬局吹田金田店
225m
ホームセンター
ホームセンターコーナン江坂駅前店
1194m
飲食店
吉野家内環状線江坂店
343m
飲食店
ほっかほっか亭南吹田公園店
574m
複合モール
豊津ファミリーショップ・ハース
974m
複合モール
東急プラザ江坂
1036m

取扱店舗

ピタットハウス大阪天満宮店
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
住所
大阪府大阪市北区東天満２丁目9-1 MAP
交通
大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分　東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・隔週火曜日
アイコン: お電話 0037-6001-06882 無料
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生活情報

吹田市の暮らしデータ

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。市内には鉄道駅が15駅あり、隣接する大阪市内、新大阪駅や大阪国際空港へのアクセスに優れています。また、大小約500の公園、10の図書館、12の児童会館・児童センター、15の病院、大学・研究施設が6つあり、住宅や学術研究施設にとって魅力的な環境となっています。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地 吹田市泉町1-3-40
公式ホームページURL https://www.city.suita.osaka.jp/
総人口 385,567人
人口増減率(2015年/2020年) 103.0%
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