佐倉市は、千葉県北部、下総台地の中央部に位置し、都心から40kmの距離にあります。佐倉市の市域は、印旛沼の南に広がる台地、傾斜地からなっており、その間を鹿島川や高崎川、小竹川などが流れ、印旛沼に注いでいます。標高30m前後の台地は北から南へ向かうほど高くなります。年間の平均気温は15℃前後で、比較的温暖な気候に恵まれています。印旛沼周辺、佐倉城址周辺、また東部、南部の農村地帯などには豊かな自然が残っています。

建物・立地	制震構造性能評価書取得設計住宅性能評価書耐震基準適合証明ありフラット35S適合・利用可耐震構造駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道 BELS/省エネ基準適合
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納ウォークインクローゼットＬＤＫ１８畳以上全居室収納南面バルコニー陽当り良好南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房

部屋種別	戸建て
建物名称	佐倉市新臼井田◇全１棟
所在地	千葉県佐倉市新臼井田 MAP
建物面積	103.92㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 165.37㎡ (50.02坪)
間取り	4LDK （1階：LDK18.5帖/和室5.2帖 2階：洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号	第R07SHC104323号

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	２２条区域、景観法、宅地造成等規制法

特定事項
その他	施工会社（（株）東栄住宅） / 販売戸数：1戸 / 備考：・テレビアンテナと網戸はオプションになります。・売主指定のインターネット接続サービス(NURO光)に加入していただきます。・公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更正登記は行いません。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AL400182
情報登録(更新)日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月5日

市区役所所在地	佐倉市海隣寺町97
公式ホームページURL	https://www.city.sakura.lg.jp/
総人口	168,743人
人口増減率(2015年/2020年)	97.7%

佐倉市新臼井田◇全１棟

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

スタッフコメント

周辺環境

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生活情報

佐倉市の暮らしデータ

基本データ

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価格	3,090万円
その他費用