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間取り図

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相浦警察署

エレナ佐々店

佐世保玉屋

長崎県立大学佐世保校

ゲオ佐世保相浦店

ファッションセンターしまむら佐々店

投資用一棟売り

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AMEDEO

11,000 万円

表面利回り約7.44%

間取り: 1LDK
建物面積: 488.58㎡
土地面積: 658.64㎡ (199.23坪)
階建て: 2階建て

長崎県北松浦郡佐々町口石免
松浦鉄道「佐々駅」徒歩19分 / 松浦鉄道「小浦駅」徒歩23分 / 松浦鉄道「清峰高校前駅」徒歩35分

0037-6001-00710

IP電話ご利用のお客様： 0956-25-4000

ピタットハウス
佐世保中央店

☆オーナー自らデザイン☆

建物内外のところどころにこだわりが感じられます！
駐車場も戸数+α　計13台分
単身だけでなく、カップルやご夫婦でのご入居も可能です♪

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担当店舗：ピタットハウス佐世保中央店

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	AMEDEO
所在地	長崎県北松浦郡佐々町口石免 MAP
建物面積	488.58㎡（内法）	土地面積	公簿： 658.64㎡ (199.23坪)
間取り	1LDK （専有面積｜最小：48.00㎡～最大：48.00㎡）（LDK15.1帖/洋室5.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	10戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2017年12月
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側4.0ｍ公道に32.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	11,000万円
表面利回り	約7.44%	年間収入(想定)	約819万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	22条区域

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台） 5,500円/月（税込）　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AGF400170
情報登録(更新)日	2025年7月29日	次回更新予定日	2025年8月17日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

エレナ佐々店：1,147m
佐世保玉屋：1,177m
ファッションセンターしまむら佐々店：1,275m
ゲオ佐世保相浦店：5,498m
相浦警察署：5,497m
長崎県立大学佐世保校：6,253m

買物: エレナ佐々店

1147m
ショッピング施設: 佐世保玉屋

1177m
複合モール: ファッションセンターしまむら佐々店

1275m
レンタルビデオ: ゲオ佐世保相浦店

5498m
交番: 相浦警察署

5497m
大学: 長崎県立大学佐世保校

6253m
小学校: 佐々町立口石小学校

514m
中学校: 佐々町立佐々中学校

1891m
幼稚園、保育園: 第二保育所

1157m
高校: 長崎県立清峰高校

2992m
役所: 佐々町役場

1679m
郵便局: 芳の浦簡易郵便局

831m
図書館: 佐々町立図書館

1229m
公園: 千本公園

1543m
病院: 医療法人みなづき佐々病院

718m
銀行: 十八親和銀行佐々支店

1288m
コンビニ: セブンイレブン佐々須崎免店

633m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス佐々店

502m
ホームセンター: ライフスタイルマーケット

1411m
飲食店: ほっともっと佐々店

543m