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越谷市大竹２期　１号棟

Name: 越谷市大竹２期 １号棟
Price: 33900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,390 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 101.97㎡
土地面積: 160.95㎡ (48.68坪)
階建て: 2階建て

埼玉県越谷市大字大竹
東武伊勢崎・大師線「大袋駅」徒歩19分 / バス停「大袋中学校」から徒歩7分

0037-6001-06056

IP電話ご利用のお客様： 048-976-1881

ピタットハウス
せんげん台店

土地区画整理事業地内に立地、環境に配慮したＺＥＨ水準の住戸。

心地よい快適空間、ゆとりのＬＤＫ１９．８帖。対面キッチン採用。
ウォークインクローゼット・パントリー等、機能的な収納充実。
子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上駐車場３台分フラット35S適合・利用可区画整理地内都市ガス上水道浄化槽 BELS/省エネ基準適合
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納ウォークインクローゼットＬＤＫ１８畳以上
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンパントリー３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	越谷市大竹２期　１号棟
所在地	埼玉県越谷市大字大竹 MAP
建物面積	101.97㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 160.95㎡ (48.68坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	43%	容積率	107%
地目	宅地
私道	私道負担面積：0.99㎡（持分：1/1）
接道
備考
建築確認番号	第25UDI1W建02366号

費用

価格	3,390万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	準防火地域、地区計画区域内（西大袋地区計画⑤地区）、宅地造成等工事規制区域、西大袋土地区画整理事業内

駐車場

駐車場	駐車場：あり（3台）カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：2戸 / 備考：土地区画整理事業地内に立地、環境に配慮したＺＥＨ水準の住戸。心地よい快適空間、ゆとりのＬＤＫ１９．８帖。対面キッチン採用。ウォークインクローゼット・パントリー等、機能的な収納充実。子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST416696
情報登録(更新)日	2026年5月9日	次回更新予定日	2026年5月30日

スタッフコメント

土地区画整理事業地内に立地、環境に配慮したＺＥＨ水準の住戸。心地よい快適空間、ゆとりのＬＤＫ１９．８帖。対面キッチン採用。ウォークインクローゼット・パントリー等、機能的な収納充実。子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境。

周辺環境

角上魚類越谷店：586m
ドラッグセイムス越谷西大袋店：641m
コジマ×ビックカメラ越谷店：1,843m
越谷市役所：4,550m
越谷警察署：5,065m
越谷市立大袋小学校：390m

買物: 角上魚類越谷店

586m
ドラッグストア: ドラッグセイムス越谷西大袋店

641m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ越谷店

1843m
役所: 越谷市役所

4550m
交番: 越谷警察署

5065m
小学校: 越谷市立大袋小学校

390m
中学校: 越谷市立大袋中学校

427m
幼稚園、保育園: 認定こども園ぶどうぞの幼稚園

157m
高校: 埼玉県立越谷西高校

2398m
郵便局: 越谷袋山郵便局

1152m
図書館: 文教大学越谷図書館

2007m
公園: 北越谷第五公園

2278m
病院: 順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院

1901m
銀行: JA越谷市西支店

1314m
コンビニ: セブンイレブン越谷大竹店

551m
大学: 私立文教大学

1926m
レンタルビデオ: ステップゲオ越谷店

2251m
飲食店: 松屋越谷大道店（松のや併設）

969m
複合モール: ピアシティ越谷大袋

1091m

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。5本の一級河川が流れ、水によってかたちづくられた自然を基盤に美しいまちなみが広がる。ここ越谷市は、豊かな水辺が自慢の都市です。色とりどりの花が咲き、季節ごとに様々な鳥たちが集まる。そんな水辺では、多くの市民が、つながり、今日も新しいワクワクが生まれていく。水郷としての歴史・文化をもつ越谷市は、今、水辺で遊ぶように暮らす都市として楽しい変化の真っ只中です。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%

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