京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

建物・立地	エレベータ南向き都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バリアフリーバルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼットＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂浴室暖房
特徴	外観タイル張り

部屋種別	マンション
建物名称	パークホームズ四条河原町
所在地	京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町 MAP
築年月	2025年3月	階数	10階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	81戸
間取り	2LDK (2階：LDK22.2帖/洋室7.7帖/洋室5.0帖)	向き	南
専有面積	85.74㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.47㎡

価格	12,900万円
管理費	28,400円/月	修繕積立金	15,440円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	空室（入居歴無）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	賃借権	借地権/期間/地代	旧法地上権（借地料月額：10,400円）
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡し/相談

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	QD400211
その他制限
その他	施工会社（（株）熊谷組） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月11日	次回更新予定日	2025年5月27日

パークホームズ四条河原町

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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基本データ

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市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp/
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%