6,780万円
表面利回り：約2.79%
3DK
種別 戸建て
建物面積 61.68㎡（壁芯）
世田谷区北沢中古戸建
おすすめ
ポイント
◇オーナーチェンジ戸建◇年間収入189.6万円◇
人気の下北沢！閑静な住宅街に立地☆
カースペース有（軽・小型車程度）
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東京都世田谷区北沢４丁目
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小田急小田原線 「下北沢駅」 徒歩10分 / 小田急小田原線 「東北沢駅」 徒歩6分 / 京王井の頭線 「下北沢駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 1977年5月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 59.37㎡ (17.96坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側3.8ｍ公道に6.7ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：7.73㎡（持分：1/1） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | CK02156 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/都市ガス/上水道/電気/フローリング/南向き/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/下水道/クローゼット/南庭/縁側
《物件の特徴》 ◇オーナーチェンジ戸建◇年間収入189.6万円◇
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備考
《満室時想定賃料》約189.6万円（年間）
《その他費用》：販売戸数：1戸 / 備考：※敷地面積は登記簿上のものですが、測量未実施のため、現況の面積とは相違する可能性があります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他》販売戸数：1戸 / 備考：※敷地面積は登記簿上のものですが、測量未実施のため、現況の面積とは相違する可能性があります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月10日
次回更新予定｜2025年5月24日