安心の新耐震基準。下町風情が漂う「墨田区文花」エリアの住戸。
				
				- 家族の会話が弾む対面キッチン採用。両面バルコニーで明るい室内。
- オートロック設置で防犯面も安心。24時間対応宅配ボックス有。
- 各室収納有。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。
 
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					設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アーデル墨田文花(0412) | ||
| 所在地 | 東京都墨田区文花3丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2001年5月 | 階数 | 5階建ての4階 | 
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 50戸 | 
| 間取り | 3LDK | 向き | 南東 | 
| 専有面積 | 70.89㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 17.81㎡ | 
費用
| 価格 | 6,480万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 24,950円/月 | 
| その他月額費用 | 自転車置場使用料:600円/ミニバイク置場:1000円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) | 
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし | 
| 引渡時期 | 2025年12月中旬予定 | 引渡条件 | 
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (1台) 19,000円/月(税込) 詳細要確認 駐輪場:あり 100円/月(税込) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST410586 | 
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社(前田建設工業(株)) / 管理会社(株式会社東急コミュニティー) / 備考:安心の新耐震基準。下町風情が漂う「墨田区文花」エリアの住戸。家族の会話が弾む対面キッチン採用。両面バルコニーで明るい室内。オートロック設置で防犯面も安心。24時間対応宅配ボックス有。各室収納有。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。 / 用途地域:近隣商業地域 / 国土法届出:不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 | 
スタッフコメント
 
						
- 安心の新耐震基準。下町風情が漂う「墨田区文花」エリアの住戸。家族の会話が弾む対面キッチン採用。両面バルコニーで明るい室内。オートロック設置で防犯面も安心。24時間対応宅配ボックス有。各室収納有。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。
周辺環境
- 
		 丸井錦糸町店:2,793m 丸井錦糸町店:2,793m
- 
		 墨田区役所:2,536m 墨田区役所:2,536m
- ショッピング施設
- 
				丸井錦糸町店2793m
- 役所
- 
				墨田区役所2536m
- 小学校
- 
				墨田区立第四吾嬬小学校311m
- 中学校
- 
				墨田区立文花中学校552m
- 幼稚園、保育園
- 
				グローバルキッズ曳舟保育園295m
- 高校
- 
				東京都立橘高校1061m
- 郵便局
- 
				墨田京島郵便局419m
- 図書館
- 
				墨田区立ひきふね図書館902m
- 交番
- 
				向島警察署268m
- 公園
- 
				新平井橋公園788m
- 病院
- 
				医療法人社団墨田中央病院134m
- 銀行
- 
				東京東信用金庫吾嬬支店229m
- 買物
- 
				ヒルママーケットプレイス墨田京島店429m
- コンビニ
- 
				セブンイレブン墨田京島2丁目店265m
- ドラッグストア
- 
				くすりの福太郎小村井店514m
- ホームセンター
- 
				ノジマイトーヨーカドー曳舟店1058m
- 大学
- 
				私立情報経営イノベーション専門職大学331m
- レンタルビデオ
- 
				ゲオ曳舟店1242m
- 飲食店
- 
				ほっともっと小村井駅前店468m
- 複合モール
- 
				無印良品イトーヨーカドー曳舟店1058m
取扱店舗
 
				
								ピタットハウス新小岩店
							
							スターツピタットハウス株式会社
						
					
					- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です!
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業:12/28(日)〜1/3(土)
生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 墨田区吾妻橋1-23-20 | 
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sumida.lg.jp/ | 
| 総人口 | 272,085人 | 
| 人口増減率(2015年/2020年) | 106.2% | 
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