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私立青森大学東京キャンパス
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投資用一棟売り

コーポラス大杉

22,500 万円
表面利回り  約4.45%
間取り
2DK
建物面積
380.13㎡
土地面積
192.04㎡ (58.09坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区中葛西４丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩8分 / 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩11分 / 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩35分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04670
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3677-3601
ピタットハウス
篠崎店
point!
事務所・倉庫・共同住宅併用の収益物件です。
  • 東西線「葛西」駅徒歩9分の好立地です。
  • 2階〜4階の共同住宅は全部屋稼働中です。
  • 投資用ローンに関してもお気軽にご相談くださいませ。
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担当店舗：ピタットハウス篠崎店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 コーポラス大杉
所在地 東京都江戸川区中葛西４丁目 MAP
建物面積 380.13㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 192.04㎡ (58.09坪)
間取り 2DK 階建て 4階建て
総戸数 10戸 事務所戸数 1戸
建物構造 鉄骨造 築年月 1983年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 22,500万円
表面利回り 約4.45% 年間収入(想定) 約1,002万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 2008年6月：外壁・ベランダ防水工事／外階段囲い工事2009年1月：水道本管工事2014年9月：屋上防水工事2018年3月：屋上・ベランダ防水工事

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407614
情報登録(更新)日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年11月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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  • 江戸川区立第六葛西小学校
    江戸川区立第六葛西小学校：600m
  • 江戸川区立西葛西中学校
    江戸川区立西葛西中学校：615m
  • 東京都立葛西南高校
    東京都立葛西南高校：1,618m
  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：2,018m
コンビニ
ローソン中葛西三丁目店
315m
買物
ワイズマート中葛西店
293m
買物
まいばすけっと西葛西駅東店
367m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7371m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドNew葛西店
555m
病院
社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
818m
役所
浦安市役所
4485m
郵便局
江戸川中葛西五郵便局
547m
図書館
江戸川区立西葛西図書館
506m
交番
葛西警察署
1256m
公園
宇喜田2号公園
980m
小学校
江戸川区立第六葛西小学校
600m
中学校
江戸川区立西葛西中学校
615m
高校
東京都立葛西南高校
1618m
大学
私立青森大学東京キャンパス
2018m
幼稚園、保育園
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幼稚園、保育園
プレスクール仲よしこども園
342m
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496m
コンビニ
セブンイレブン江戸川葛西駅西店
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飲食店
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取扱店舗

ピタットハウス篠崎店
ピタットハウス篠崎店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区篠崎町２丁目3-19ＫＹパティオス１階　 MAP
交通
都営新宿線篠崎駅ロータリー側出口より徒歩２分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-04670 無料
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江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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