3,980万円
表面利回り：約3.46%
2SLDK
種別 投資マンション
専有面積 65.59㎡（壁芯）
市川市鬼越中古マンション
おすすめ
ポイント
2路線3駅利用可能。京成本線鬼越駅徒歩4分の好立地、3階角部屋
現在賃貸中の為、オーナーチェンジ物件です。年間収入約138万。
京葉道路市川ICまで約2キロの為、東京、千葉へのアクセス良好
賃借人様退去の場合は、自己利用や賃貸または売却等の資産活用可能
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千葉県市川市鬼越１丁目
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京成本線 「鬼越駅」 徒歩4分 / JR総武・中央緩行線 「下総中山駅」 徒歩9分 / JR総武・中央緩行線 「本八幡駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 2003年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 6階建ての3階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 10.00㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 8,000円/月 |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 14,400円/月 |
| 修繕積立金 | 23,640円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413070 |
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設備・特記
《設備》：ペット相談可/エレベータ/宅配ＢＯＸ/オートロック
《物件の特徴》：2路線3駅利用可能。京成本線鬼越駅から徒歩4分の好立地
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備考
《満室時想定賃料》：約138万円（年間）
《その他》：施工会社（新日本建設（株）） / 管理会社（株式会社レーベンコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 備考：契約不適合責任及び設備修補義務免責。年間家賃収入約138万円。表面利回り約3.46％ / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月21日
次回更新予定｜2026年2月5日