LINEで共有する
メールで共有する
0037-6001-01360
オーナーチェンジ物件
- 約102坪の敷地！まわりは閑静な住宅街です。
- 駐車場2台可
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 藤枝市北方 戸建 | ||
| 所在地 | 静岡県藤枝市北方1153-1 MAP | ||
| 建物面積 | 137.87㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 338.00㎡ (102.24坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：LDK19.5帖/洋室8.0帖 2階：洋室9.1帖/和室7.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1982年4月 |
| 都市計画 | 用途地域 | 無指定 | |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側80.0ｍ公道に15.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約5.72% | 年間収入(想定) | 約74.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：6.2万円にて大手企業法人に賃貸中既存宅地再建築の際43条許可要 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AUA400042 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
藤枝市立葉梨西北小学校711m
- 中学校
-
藤枝市立葉梨中学校2851m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園藤枝橘幼稚園258m
- 高校
-
私立静清高校6191m
- 役所
-
藤枝市岡部支所5695m
- 郵便局
-
葉梨郵便局3833m
- 図書館
-
藤枝市立岡部図書館5684m
- 交番
-
藤枝警察署7227m
- 公園
-
農村公園5028m
- 病院
-
八洲会誠和藤枝病院2417m
- 銀行
-
JA大井川瀬戸谷支店4657m
- 買物
-
スーパー田子重清里店5346m
- コンビニ
-
ファミリーマート藤枝岡部インター店4086m
- ドラッグストア
-
杏林堂薬局藤枝清里店5221m
- ホームセンター
-
エディオンいけの5603m
- 大学
-
私立静岡産業大学情報学部8981m
- レンタルビデオ
-
ゲオ藤枝水上店9096m
- 飲食店
-
すき家藤枝水守店6627m
取扱店舗
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
藤枝市の暮らしデータ
藤枝市は、藤枝駅周辺では都市機能が集結し、利便性の高いまちづくりが進む一方、車で少し走れば豊かな自然あふれる“ほどよく都会。ほどよく田舎。”のまちです。新東名ICの開通をはじめ、市内には東海道線、国道一号や東名、新東名が貫き、富士山静岡空港にも近接するなど広域アクセス性に優れ、企業の立地が進んでおり、アクセスなど交通網の整備も進められている“元気なまち”です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 藤枝市岡出山1-11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fujieda.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 141,342人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |