2,830万円
表面利回り：約9.92%
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種別 一棟売り
建物面積 177.96㎡（内法）
静岡市葵区駒形通ビル
おすすめ
ポイント
駒形通商店街が近く、見通しのよい交差点角地です！
満室想定利回り9.92％年間満室想定収入2,808,000円
収益物件または店舗＆住居として使用する事も可能！（一部貸出中)
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静岡県静岡市葵区駒形通５丁目12-3
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JR東海道本線 「静岡駅」 徒歩23分 / JR東海道本線 「静岡駅」 バス13分 「西部循環線 駒形五丁目」 徒歩1分
物件概要
| 築年月 | 1975年11月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 75.87㎡ (22.95坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側15.0ｍ公道に接道/北西側15.1ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AUA400069 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約280.8万円（年間）
《その他》：備考：オーナーチェンジ物件物件名＊5123BLD. / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月10日
次回更新予定｜2025年11月30日
ピタットハウス静岡田町店TEL：054-272-1111