3,200万円
表面利回り：約5.81%
4DK
種別 テラスハウス
建物面積 177.10㎡（内法）
静岡市葵区北安東中古テラスハウス
おすすめ
ポイント
満室稼働中のオーナーチェンジ物件です！（2024年10月現在）
現状表面利回りは5..81％！
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静岡県静岡市葵区北安東１丁目34-12
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静岡鉄道静岡清水線 「新静岡駅」 徒歩34分 / JR東海道本線 「静岡駅」 バス21分 「県立病院高松線 柳新田上」 徒歩2分
物件概要
| 築年月 | 1985年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 216.04㎡ (65.35坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 480% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側4.0ｍ私道に9.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AUA400072 |
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設備・特記
《設備》：駐車場２台分
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約186万円（年間）
《その他制限》：居住誘導区域、高度地区
《その他》：備考：２部屋（４ＤＫ×２）現状有姿・契約不適合免責・境界非明示現況家賃収入：155,000円/月・1,860,000/年 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月16日
次回更新予定｜2025年11月30日
ピタットハウス静岡田町店TEL：054-272-1111