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マンション

グレーシアパーク調布国領

4,280 万円
管理費  9,970 円
修繕積立金  10,150 円
間取り
3LDK
専有面積
71.96㎡
所在階
12階建ての4階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都調布市染地２丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「布田駅」 徒歩17分 / 京王線 「国領駅」 徒歩18分 / 京王線 「調布駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04629
IP電話ご利用のお客様 ： 042-452-8379
ピタットハウス
飛田給店
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ペット2匹可！家族みんなで快適な暮らし
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担当店舗：ピタットハウス飛田給店

設備・条件

建物・立地
  • 駐車場２台分
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室収納
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 グレーシアパーク調布国領
所在地 東京都調布市染地２丁目 MAP
築年月 2004年2月 階数 12階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 187戸
間取り 3LDK (4階：LDK14.6帖/和室6.0帖/洋室5.3帖/洋室6.3帖) 向き 東
専有面積 71.96㎡（壁芯） バルコニー面積 12.60㎡

費用

価格 4,280万円（税込）
管理費 9,970円/月 修繕積立金 10,150円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 相談

駐車場

駐車場 駐車場：あり （13台） 500円/月（税込） 敷地内立地駐車場：500〜10,000円/月　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AJP400017
その他制限
その他 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 設備保証：付
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月29日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 【グレーシアパーク調布国領 4階】は、京王線「国領駅」徒歩圏に位置する総戸数187戸の大規模マンションで、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件です。調布市で中古マンションをお探しの方にとって、将来的な資産価値の維持が期待できるおすすめの住まいです。専有面積71.96㎡の3LDKは、ファミリー世帯に最適な広さを確保しており、居住性だけでなく資産性の観点からも高い評価を得られます。さらにペット可マンション（2匹まで飼育可・細則あり）であることは、希少性の高いポイントであり、将来的な賃貸需要や売却時の付加価値にもつながります。室内はリビングに床暖房を完備し、寒い冬でも快適に過ごせる設計です。キッチンはカウンタータイプでディスポーザー付きのため、家事動線が効率的で衛生的。家族が集まるリビングを見渡せる開放感も魅力です。東向きの住戸は朝日をたっぷり取り込めるため、健康的で明るい生活が実現します。玄関ポーチ付きで、戸建て感覚の独立性も確保されています。建物は「まもりすまい既存住宅保険（5年間）」加入済みで、中古マンション購入時の安心材料が整っている点も見逃せません。総戸数187戸というスケールメリットにより管理体制が安定しており、修繕積立金や管理費の長期的な安定性も期待できます。敷地内には大型立体駐車場（500円〜10,000円/月）を完備しており、車を複数台所有する世帯にも対応可能です。周辺環境も魅力的で、国領駅周辺にはスーパーや医療機関、飲食店などが充実しており、日常生活の利便性が高いエリアです。また、静かな住宅街に位置しているため、子育て世帯やペットと暮らすファミリーにも安心の住環境を提供します。総合的に見て、【グレーシアパーク調布国領】は「国領駅徒歩圏」「調布市中古マンション」「ペット可マンション」といった検索キーワードにマッチする物件であり、設備・管理・立地の三拍子が揃った資産性の高い住まいです。将来的な資産形成や長期的な安心を重視される方におすすめできる一件です。

取扱店舗

ピタットハウス飛田給店
ピタットハウス飛田給店
株式会社深大寺不動産
住所
東京都調布市飛田給１丁目42-5レネットメルル飛田給Ⅱ　101 MAP
交通
京王線「飛田給」駅北口徒歩１分ワイルドクレープスさん並び
営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水・木曜日
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04629 無料
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生活情報

調布市の暮らしデータ

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町が合併し、誕生しました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km2で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地 調布市小島町2-35-1
公式ホームページURL https://www.city.chofu.lg.jp/
総人口 242,614人
人口増減率(2015年/2020年) 105.9%
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