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投資用一棟売り

六十谷売一棟マンション

2,500 万円
表面利回り  約15.79%
間取り
-
建物面積
355.80㎡
土地面積
244.91㎡ (74.08坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市六十谷
  • アイコン: 交通 JR阪和線 「六十谷駅」 徒歩6分 / JR阪和線 「紀伊中ノ島駅」 徒歩41分 / JR紀勢本線 「紀和駅」 徒歩47分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
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  • ■全戸南向きバルコニー■プロパンガス・浄化槽
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設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 六十谷売一棟マンション
所在地 和歌山県和歌山市六十谷 MAP
建物面積 355.80㎡（内法） 土地面積 公簿： 244.91㎡ (74.08坪)
間取り - （専有面積｜最小：37.58㎡～最大：37.58㎡） 階建て 3階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1980年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側3.5ｍに接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,500万円
表面利回り 約15.79% 年間収入(想定) 約394.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400123
情報登録(更新)日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立直川小学校
1234m
中学校
私立開智中学校
698m
幼稚園、保育園
いさお幼稚園
1462m
高校
私立開智高校
630m
役所
和歌山市河北サービスセンター
4655m
郵便局
有功郵便局
616m
図書館
和歌山市民図書館
5105m
交番
和歌山東警察署
4654m
公園
園部公園
1661m
病院
和歌山生協病院
2579m
銀行
紀陽銀行山口出張所
400m
買物
オークワ六十谷店
687m
コンビニ
ファミリーマート和歌山六十谷駅前店
154m
ショッピング施設
近鉄百貨店和歌山店
4151m
ドラッグストア
ドラッグセイムス和歌山六十谷店
625m
ホームセンター
ナフコツーワンスタイル和歌山北インター店
1234m
大学
私立宝塚医療大学和歌山保健医療学部和歌山中之島キャンパス
4046m
レンタルビデオ
ゲオ和歌山国体道路店
5557m
飲食店
丸高中華そば六十谷店
830m
複合モール
アベイル直川店
901m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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