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間取り図
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投資用一棟売り

吉田売一棟マンション

4,000 万円
表面利回り  約10.29%
間取り
3DK
建物面積
449.20㎡
土地面積
162.54㎡ (49.16坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市吉田
  • アイコン: 交通 JR阪和線 「紀伊中ノ島駅」 徒歩11分 / JR紀勢本線 「和歌山駅」 徒歩12分 / JR和歌山線 「和歌山駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
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物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 吉田売一棟マンション
所在地 和歌山県和歌山市吉田 MAP
建物面積 449.20㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 162.54㎡ (49.16坪)
間取り 3DK （専有面積｜最小：51.03㎡～最大：51.03㎡） 階建て 4階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1978年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,000万円
表面利回り 約10.29% 年間収入(想定) 約411.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ACI400127
情報登録(更新)日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立中之島小学校
538m
中学校
和歌山市立城東中学校
929m
幼稚園、保育園
ふたば保育園
529m
高校
私立和歌山信愛高校
1610m
役所
和歌山市中央サービスセンター
1965m
郵便局
和歌山友田郵便局
501m
図書館
和歌山市民図書館
2052m
交番
和歌山県警察本部南庁舎
3014m
公園
中之島公園
493m
病院
角谷整形外科病院
358m
銀行
紀陽銀行東和歌山支店
666m
買物
オークワ和歌山中之島店
666m
コンビニ
セブンイレブン和歌山向芝店
323m
ショッピング施設
近鉄百貨店和歌山店
628m
ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山中之島店
758m
ホームセンター
赤や和歌山店
282m
大学
私立宝塚医療大学和歌山保健医療学部和歌山中之島キャンパス
68m
レンタルビデオ
ゲオ和歌山国体道路店
1863m
飲食店
すき家和歌山吉田店
167m
複合モール
ハニーズ和歌山中之島店
573m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料
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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL https://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2015年/2020年) 98.0%
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