投資用一棟売り

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トーシンプラザ

Name: トーシンプラザ
Price: 69800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,980 万円

表面利回り約7.59%

間取り: 1DK
建物面積: 303.12㎡
土地面積: 196.00㎡ (59.29坪)
階建て: 3階建て

埼玉県越谷市南町３丁目
東武伊勢崎・大師線「新田駅」徒歩18分 / 東武伊勢崎・大師線「蒲生駅」徒歩28分 / 東武伊勢崎・大師線「獨協大学前駅」徒歩34分

0037-6001-09590

IP電話ご利用のお客様： 048-940-1700

ピタットハウス
吉川店

〇産業道路に面し、近隣に商業施設も豊富〇イオンレイクタウンま

で車で約９分〇単身者にも住みやすい環境〇高稼働率維持〇蒲
生南小学校まで約850ｍ〇南中学校まで約2200ｍ

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	トーシンプラザ
所在地	埼玉県越谷市南町３丁目 MAP
建物面積	303.12㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 196.00㎡ (59.29坪)
間取り	1DK	階建て	3階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1989年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側16.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	6,980万円
表面利回り	約7.59%	年間収入(想定)	約530万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	WT27867
情報登録(更新)日	2025年5月11日	次回更新予定日	2025年5月25日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 草加市立八幡北小学校

600m
中学校: 草加市立青柳中学校

1089m
幼稚園、保育園: やはた保育園

632m
高校: 埼玉県立草加高校

968m
役所: 草加市役所

4133m
郵便局: 草加青柳郵便局

1133m
図書館: 草加市立中央図書館

2443m
交番: 草加警察署

3792m
公園: 川柳公園

1303m
病院: 医療法人埼友会埼友草加病院

2637m
銀行: 城北信用金庫草加新田支店

269m
買物: マルエツ草加八幡店

584m
コンビニ: ファミリーマート草加八幡町店

612m
ショッピング施設: 草加マルイ

3918m
ドラッグストア: ウエルシア草加青柳店

955m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ南越谷店

668m
大学: 私立獨協大学

3076m
レンタルビデオ: ゲオ草加新田店

905m
飲食店: ほっともっと越谷南町店

199m
複合モール: ワークマンプラス越谷蒲生店

477m

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101%

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