中古マンション

ルジェンテ南大塚

東京都豊島区南大塚 MAP
- ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩4分

築年月: 2010年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上13階建て / 61戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
施工会社: 南海辰村建設株式会社　東京支店

更新日：2024年1月26日

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ルジェンテ南大塚の特徴

ＪＲ山手線「大塚」駅歩４分、メトロ丸の内線「新大塚」駅歩５分、都電荒川線「大塚駅前」駅歩４分の利便性の高い好立地。大塚の小高い丘の上に建っています。カラーＴＶモニター付セキュリティインターホン、防犯カメラ、ＴＥＳ温水式床暖房設置。ＩＨクッキングヒーター、浴室にはミストサウナ・浴室暖房乾燥機を設置しており、雨の日のお洗濯にも便利です。３０〜５０㎡台の単身者およびＤＩＮＫＳ世帯向け住戸が充実しています。エントランスには不在がちな世帯に便利な宅配ボックス完備です。ペット飼育可能（管理規約遵守）も魅力です。

ルジェンテ南大塚の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1LDK	53.1㎡	9.32㎡	南西㎡	5,900万円	367万円
2024年1月	3階	1LDK	53.1㎡	9.32㎡	南西㎡	6,100万円	380万円
2023年5月	3階	1LDK	38.92㎡	5.8㎡	南㎡	4,180万円	355万円
2022年9月	4階	1K	29.23㎡	5.76㎡	南西㎡	2,980万円	337万円
2022年6月	11階	1LDK	40.71㎡	6.8㎡	南西㎡	5,080万円	413万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ルジェンテ南大塚の平均販売価格
豊島区の平均販売価格
南大塚の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ルジェンテ南大塚の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年1月	10階	1LDK	40.71㎡	160,000円
2024年1月	8階	1LDK	34.95㎡	120,000円
2023年12月	3階	1LDK	34.95㎡	135,000円
2023年11月	8階	1LDK	34.95㎡	130,000円
2023年6月	6階	1K	29.23㎡	100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ルジェンテ南大塚の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ3件

大丈夫まんさん

投稿日 : 2022-07-24 03:58:09
- 最寄駅の充実感
  
  近くにアトレ、ファミリーマート、マイバスケットがあり買い物には困らない。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-30 14:55:55
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】仕事でよく利用しますが駅構内の施設が充実していて良いです。TOBEやSEIBUはもちろんですがISPが特に使いやすい施設かなと思います。食料品から日用品、娯楽まで楽しめる駅だと思います。有楽町線、副都心線、山手線、他にもたくさんの路線がある駅で交通も便利です。
junさん

投稿日 : 2017-05-06 02:58:22
- 最寄駅の充実感
  
  大塚にアトレができてより便利になった。新大塚へも徒歩5分でちょうど良いし、都電も利用できる。
- 周辺環境
  
  大通りから少し入るため非常に静かで生活しやすかった。
- 外観・共用部
  
  非常にきれいにしているし、管理人さんの人柄も非常に良い
- お部屋の仕様・設備
  
  ４階以上は日当たりが良いと思うのでおすすめです。
- 買い物・食事
  
  いっぱいおいしい店あり。特にアトレのパスタ。池袋から電車3分でこれだけの静けさとまったり感はなかなかだった。
- 暮らし・子育て
  
  だいたい全てそろってて不自由しないとおもいます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2010年/2015年)	104%