ピタットハウス方南町店
相続税対策物件のご紹介！
- 東京都東村山市富士見町5丁目1-106
- 03-3317-9117
皆さまこんばんは！
ピタットハウス方南町店です！
本日は相続対策物件のご紹介です！
新築アパート《プルミエールKアンドA》
相続対策になるポイント
１：現金に比べると土地建物の評価額は低い。
２：アパートの土地、第三者に賃貸中の建物は更に相続税の評価額が低くなる。
３：小規模宅地の特例で相続税評価額が減額になる。
４：金融機関からの借入金は相続時に債務控除の適用になる。
プルミエールKアンドA が一押しの訳!!
令和6年1月20日現在、REINS(レインズ)登録物件を検索すると、
東京都内で一棟売アパートで検索 ・・・ 500件を超過しますので条件を絞って下さい。
と表示されまました。
そこで、新築アパートと指定 ・・・ すると47件まで減少
更に、1億円以内と指定 ・・・ 10件しか有りません。
更に、駅徒歩10分以内を指定 ・・・ 6件しか有りません。
最後に、土地100㎡以上と指定 ・・・ 何と1件しか有りません。
それが【プルミエールKアンドA】です!!
これが【プルミエールKアンドA】をお勧めする理由です!!
詳細は「ピタットハウス方南町店」にお気軽にご連絡下さい。
レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が
運営しており、指定流通機構とも呼ばれています。
Real Estate Information Network Sistem の頭文字をとって「レインズ」と呼ばれています。
ほとんどの不動産業者は顧客に紹介のため・営業ツールのため、
毎日のように、このレインズで物件の検索をしています。
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