ピタットハウス浜松町店

こんにちは、ピタットハウス浜松町店の吉富です。

お部屋探しの時にお客様から頂く質問で多いものについてまとめてみました。
皆さんのお部屋探しに是非お役立てください！


・入居までの流れが分かりません
→入居までの流れとしては、住みたい！と思うような希望の物件が決まりましたらまずはお申込手続きが必要になります。

お申し込み後は保証会社とオーナー様の審査があり、審査で問題が無ければ、重要事項の説明、契約金のお支払いと契約書の取り交わしを行います。
契約書の取り交わしまで終われば後は鍵の引き渡しのみです。
鍵が引き渡されたら契約開始日からいよいよお客様の新しい生活が始まります！


・内見時に気を付けるポイント等が分かりません
→お部屋の広さ、駅までの距離、築年数などなどお客様によってお部屋を選ぶ基準は様々ですが、
見落としがちなポイントとして、部屋のコンセントの数を確認し忘れる方がしばしばいらっしゃいます。

コンセントの数、位置によって家具・家電類の配置が変わってくる為忘れず確認しましょう。


・インターネット回線についてよく分からないです
→インターネットについては建物の大きさによって電柱から直接個別で部屋まで直接引き込むかもともと建物にあるインターネット回線を部屋に引き込むかで分かれます。
一般的に世帯数の多いマンションは建物にもともと回線があり、部屋まで引き込むことが多いです。
反対に世帯数が少ないアパートだと戸建物件のように直接電柱からお部屋まで引き込むことがあります。

それぞれ契約するプランにもよりますが、一般的にマンションタイプの回線は建物で分配する為、戸建回線に比べてインターネットの利用が多い時間帯だと回線が混み合いやすくなっていますが、月々の利用料が戸建回線に比べて安くなっています。

個別で直接引き込む回線はマンションタイプよりも安定性が高く速度が出やすい反面、利用料が高くなりがちです。
近頃のインターネット回線は通常のネットで動画を見たり、ゲームをするくらいであればマンションにもともと備わっている回線でもあまり不便を感じなくなってきています。
もしそれでも使っているうちに不便を感じるようであれば一度管理会社さんに相談してみましょう。


他にも気になることがあれば遠慮なく担当の仲介業者さんに質問・相談をしてください！
我々も一生懸命ご案内させていただきます。