ピタットハウス方南町店

中野区野方（一棟売ホテル）所有の３つの大きなメリット
1. 安定した宿泊客を呼び込める
都心へのアクセスが良い: 西武新宿線で新宿・高田馬場に近いため、ビジネス客やイベント参加者など、幅広い層の宿泊需要を安定して確保しやすいです。

静かで住みやすい環境: 都心のホテルより静かな野方エリアは、長期滞在や落ち着いた宿泊を好む層にも選ばれやすく、高い稼働率を維持しやすいです。

2. 賃貸マンションより高い収益を目指せる
高い利回り（収益率）: ホテルは一般的な賃貸物件と違い、日々の宿泊料を設定できるため、イベントやハイシーズンには料金を上げて、より高い収益率（利回り）を追求できます。

インバウンド回復の恩恵: 今後、訪日外国人観光客がさらに増えれば、需要が急増し、収益を大きく伸ばすチャンスがあります。

3. 将来の選択肢が多い
用途を変えられる可能性がある: もし将来、ホテル運営が難しくなっても、建物を賃貸マンションやサービスアパートメントなどに変えて利用できる可能性があります。その時々の市場に合わせて柔軟に活用できます。

物件が希少: 一棟のホテル物件は数が少ないため、次の買い手（ホテル業者など）を見つけやすく、売却しやすい（流動性が高い）という強みがあります。

要するに、野方という立地は「都心に近くて便利なのに、価格は抑えられる」という点で宿泊客に選ばれやすく、収益性の高い運営と柔軟な資産活用の両方が期待できます。