ピタットハウス方南町店

世田谷のなかでも、落ち着いた住環境で人気の高い「世田谷区代田2丁目」。
今回ご紹介するのは、目の前に緑道が広がり、春には息を呑むような桜のパノラマを独占できる、
唯一無二の邸宅物件です。

1. 圧巻の景色。リビングの窓が「一枚の絵画」に
物件の目の前は、豊かな緑が残る緑道。
写真をご覧いただければ分かる通り、桜の季節には、建物にいながらにして贅沢なお花見を楽しむことができます。都心近くにありながら、四季の移ろいを肌で感じ、鳥のさえずりで目覚める。そんな、都会の喧騒を忘れる暮らしがここにはあります。

2. 敷地面積447㎡超。代田の地で叶える、ゆとりの私邸
土地面積は447.99平方メートル(約135.5坪)。
これだけの広さがあるため、プライバシーもしっかりと守られています。
敷地内には、用途に合わせて活用できるRC造(鉄筋コンクリート造)の2棟が建っています。
メイン棟(RC3階建)： 延床面積323.23平方メートル。広々としたリビングや個室を備え、二世帯での居住や、ゲストを招いてのパーティーにも十分な広さです。
サブ棟(RC2階建)： 延床面積153.98平方メートル。アパートとして利用できます。
2棟合わせた延床面積は約477平方メートル。RC造ならではの重厚感と耐久性が、大切な資産と家族の暮らしを守ります。

3. 利便性と静寂が共存する「代田2丁目」
小田急線や京王井の頭線へのアクセスも良く、下北沢エリアも徒歩圏内。
お洒落なカフェやレストランを日常使いしながら、一歩自宅へ戻れば、緑道沿いの静かな時間が流れる。このオンとオフの切り替えこそが、代田に住む醍醐味です。

物件概要
販売価格： 6億7500万円
所在地： 東京都世田谷区代田2丁目
土地面積： 447.99平方メートル
建物構造・面積：
1. RC造3階建：323.23平方メートル
2. RC造2階建：153.98平方メートル

【担当者より】
これほど条件の揃った大型物件は、このエリアでも滅多に市場に出ることはありません。特にお花見シーズンの眺望は、言葉では言い尽くせない美しさです。
二世帯住宅をお探しの方、職住一体のライフスタイルを求める方、そして何より「四季を感じる豊かな住環境」を大切にされる方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一軒です。
詳細な図面や内見のご予約につきましては、当店までお問い合わせください。
お問い合わせ
ピタットハウス方南町店(City Area株式会社)
TEL： 03-3317-9117
住所： 東京都杉並区方南2丁目20番14号
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