ピタットハウス方南町店

中野区弥生町。静かな住宅街でありながら「中野新橋」駅まで徒歩4分という、
まさに「都心の隠れ家」と呼ぶにふさわしい場所に、
RC造4階建ての新しいシンボルが誕生します。

この物件は、単なる投資用マンションではありません。
今、このタイミングだからこそ選べる「新しい生き方の器」です。

■ シナリオA：音楽を愛する方へ。「中野に防音マンションを建てる」という贅沢

「都心で、気兼ねなく楽器を奏でたい」
そんな願いを叶える【防音仕様】へのカスタマイズが、今ならオプションで可能です。
音楽家専用の住戸に: 自身の演奏スペースとしてはもちろん、希少性の高い「楽器可物件」として貸し出せば、周辺相場を上回る安定した収益源となります。
趣味と実益の融合: 4階を自身の防音スタジオ、1?3階を賃貸に。音楽をライフスタイルの中心に置く暮らしが、ここなら実現します。

■ シナリオB：次世代へつなぐ。「二世帯住宅＋家賃収入」の安心感

これからの相続対策は「守る」だけでなく「育てる」視点が欠かせません。
柔軟な間取り変更: 2階・3階の各フロアをワンフロア化して3LDKに。親世帯と子世帯が別フロアで暮らしながら、空いた部屋を賃貸に出す。
家賃がローンを支える: 賃貸併用という形をとることで、住宅ローン返済の負担を大幅に軽減。家族の絆と経済的な自由、その両方を手に入れられます。

■ シナリオC：コンクリートの美学。デザインで選ぶ資産形成

外観は、都会的でスタイリッシュなコンクリート打ち放し。
内装は、温かみのある木目と清潔感あふれるホワイトを基調としたモダンな空間です。

RC造の信頼性: 法定耐用年数が長く、遮音性・耐震性に優れた構造は、入居者への安心感だけでなく、オーナー様にとっての「確実な資産」となります。
エリアの底力: 西新宿五丁目も徒歩圏内。再開発が進むエリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境を手放さない。このバランスが、空室リスクを最小限に抑えます。
今、この瞬間だからこそできる「わがまま」を。

完成は2026年9月末。
設計の自由度が残されている今こそ、あなたの理想をこの一棟に反映させるチャンスです。
「相続対策の具体的なシミュレーションを知りたい」
「防音仕様の費用感は？」
「二世帯にした場合の収支バランスは？」
不動産と建築の両輪でサポートする私たちだからこそ、お答えできることがあります。

【お問い合わせ】
ピタットハウス方南町店(City Area株式会社)
電話：03-3317-9117

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