16.9万円
3LDK
種別 マンション
専有面積 71.07㎡
フェニックスガーデン（0805）
おすすめ
ポイント
即入居可◆キッチン・バス・トイレ水回り新品交換済で快適新生活
新宿駅へ乗換なし30分、東京駅へも27分でアクセス良好◎全室洋室・LDK18.2帖の広々空間、南向き×ワイドスパンバルコニーで明るい室内。敷地内駐車場有（要確認）、屋根付で雨ざらしにならず安心。
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東京都江戸川区船堀４丁目４−１１
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都営新宿線 「船堀駅」 徒歩7分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩21分 / 都営新宿線 「東大島駅」 徒歩25分
物件概要
| 築年月 | 1996年8月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 9階建ての8階 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有り 月額22,000円 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 賃貸借の種類 | 普通賃貸借 |
| 契約期間 | 2年 |
| 共益費・管理費 | 12,000円 |
| 敷金 | 16.9万円 |
| 礼金 | 169,000円 |
| 保証金 | - |
| 償却金 | - |
| 更新料 | 更新後賃料：1ヶ月 |
| 保証料等 | 要加入(2年23000円) |
| 保証会社補足 | アシストレント【初回】総支払額の５０％（最低２万円）【月額】総支払額の１．５％（最低千円） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2026年6月26日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
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設備・特記
《設備》オートロック/TVモニター付きインターホン/カードキー/インターネット対応/CATV/角部屋/エレベータ/敷地内駐車場/駐輪場/都市ガス/敷地内ごみ置き場/バルコニー/室内洗濯機置場/下駄箱/クローゼット/押入/南向き/バス・トイレ別/追い焚き風呂/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/温水洗浄便座/シャワー/エアコン
《物件の特徴》家賃deポイント対象物件/オンライン内見可/オンライン相談可/IT重説対応物件/二人入居可/即入居可/家賃カード決済可/保証人不要/当社管理物件/初期費用カード決済可（夢なびVISAカード限定）
《その他一時金》鍵交換費用：11000円
《その他月額費用》-
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備考
《クレジットカード決済》初期費用クレジット決済可（夢なびVISAカード限定） / 賃料クレジット決済可（夢なびVISAカード限定）
《バイク置き場》なし
《駐輪場》有り(無料)
《その他》退去時の室内クリーニング費用負担がかかります。 1年未満の解約時、違約金として賃料1か月分がかかります。
※現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。